栽下梧桐树，引得凤凰来。

今早10点，三龙湾南海片区成功出让一宗商服地，占地77716.68㎡，由互联网龙头欢聚集团以总价7.05亿竞得，拟引入30家上下游企业，打造产业互联总部。

欢聚集团是全球首个富集通讯业务运营商，此前曾一手打造了著名软件YY语音、YY直播等。

欢聚集团成立于2005年4月，总部位于广州，2012年11月在纳斯达克上市（股票代码:YY），2020年进入《财富》中国500强。

2020年前三季度，欢聚集团营收近200亿元，目前员工人数超过7000人，其中研发人员占总人数的65%，发明专利授权总量位列中国互联网公司前10强。

2019年3月，欢聚集团以近22亿美金收购BIGO，并相继在全球布局有30多个运营中心，其产品在全球软件下载榜中名列前茅。

值得注意的是：2020年11月7日，百度宣布全资收购欢聚集团国内直播业务（即“YY直播”），总交易金额约为36亿美元，预期将于2021年上半年完成交割。

因此，YY这个品牌，算是已经卖给了百度，欢聚集团现已更名JOYY Inc，并加速进行海外布局。

01毗邻双地铁 三龙湾产业靓地

项目位处三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区，即原规划“广佛之眼”所在地，咫尺之隔便是广州。

区位上看，地块紧挨刚刚开通的番海大桥，临近佛山4号线和11号线交汇站点，交通优势十分明显。

为引入互联网总部项目，南海区主动调整地块规划，用以建设企业总部大楼、人才公寓及配套商业，原广佛之眼地标也调整为更符合互联网企业的产业地标建筑。

建城市地标还是产业地标，三龙湾南海片区果断选择了后者——降低的是建筑的高度，提升的是城市的能级。城市走向成熟的重要标志，是具备持续优化产业和经济结构的能力。

作为国内互联网龙头企业，本次欢聚集团产业互联总部的落户，将有力推动佛山数字经济创新发展，为佛山的传统产业发展注入新活力。

02投资23亿 引入8000名技术人才

在产业打造上，三龙湾南海片区向来定位精准，就是要打造“广佛科技城，湾区第一站”。

本宗项目摘牌后，欢聚集团预计投资总额≥23亿元，连续10年，每年将为南海带来不少于100亿元营业收入和3.3亿元税收，并吸引约8000名大学生技术人才。

这也是继去年11月虎牙全球研发总部落户后，三龙湾南海片区招商引资工作的又一重要成果。

|文翰湖国际科创小镇

去年以来，文翰湖国际科创小镇核心规划发布，季华实验室不断向科学技术进军，广佛荟、虎牙科技、移远通信、利泰集团、富士康工业富联等相继落户。

互联网从业者、高素质技术人才，向来是高薪酬、高消费力的代名词，更是区域房价的一剂强心剂。

预计在春节过后的2月23日，片区还将迎来另一宗产业用地出让，协议要求引入“中国制造业500强”企业，年营收≥100亿元、年纳税总额≥4500万元。

引入制造业500强！年营收超100亿！三山文翰湖再挂产业靓地

| 计划2月23日出让地块

显而易见，未来的文翰湖国际科创小镇将集聚更多的龙头企业研发中心、创新中心、新业务板块，成为佛山市新技术大脑、新经济引擎、新都市典范。

| 文翰湖国际科创小镇效果图

03番海大桥主线通车 双地铁获批

2月1日，备受关注的番海大桥主线正式通车，广佛两地再增一条快速道路通道，进一步推进全域同城化。

作为广佛新的牵手桥，番海通车后将加快三龙湾集聚各类高端要素、吸引更多高端人才、承接广深溢出资源、融入广深科技创新走廊的步伐。

| 番海大桥主线通车

更叫人羡慕的是，佛山刚获批的3条地铁项目，其中2条都必经三山新城，计划年内全部开工建设。

未来5-10年，三龙湾南海片区无疑将成为佛山轨道线路最密集、往返广佛最便利的板块。

| 30项交通工程加速推进

04楼市火热，房价坐三望四

产业、交通齐头并进，三山楼市已成“当红炸子鸡”。

2020年，三山五大新盘均已粉墨登场，各占优势。收藏！三山新城五盘透视+板块对比+利好浅析

保利华侨城云禧主打高标体育社区，龙光玖里江湾主打一线江景，万科天空之城主打低密，中交泷湾云城真TOD上盖，中海文锦国际双地铁。

其中，保利、万科、中海均已踏过3万/㎡这条线，保利最高更是突破3.8万/㎡。