本月威海市自然资源和规划局披露2020年第四季度的底价报告，以下为原文。

城市地价动态监测是为政府部门把握土地市场运行态势和价格走势，增强市场监管和调控能力提供服务，为自然资源管理部门运用土地政策参与宏观调控提供决策依据，同时满足社会公众的信息需求。

通过对63宗标准宗地的监测，分析我市第四季度商业、住宅、工业的地价水平与变化情况。

今年第四季度与去年四季度相较，我市地价走势商业略有上涨，住宅、工业涨幅较大。

根据地价动态监测显示，我市商业楼面地价为2190元/平方米，较去年同期涨幅为2.7%；住宅楼面地价为2740元/平方米，较去年同期上涨34.5%；工业地价为478元/平方米，较去年同期上涨13.8%；全市综合土地单价为2399元/平方米，较去年同期上涨19.6%。

今年四季度与今年三季度相较，商业地价略有上涨，商业地价环比涨幅约为3.5%；住宅地价、工业地价基本平稳；全市综合地价水平基本平稳。

本地住宅地价的大涨，是随着威海吸引越来越多的大房企目光，以及新区的建设所引起。在“房住不炒”的口号震天响的时期，和各种房产数据的出具，难道随着房企成本在上升，房价只能慢慢涨？房价能稳但不能降，能慢涨，不是疯涨？