市场瞬息万变，绵阳楼市过去、当下以及未来，最火的板块会是哪里？

时间等不来答案，去化反馈热度，而数据则具有风向标意义。

2021年春节初，绵阳楼市团队共同整理了2020年绵阳楼市十大最火区域：

2020年南湖板块最火楼盘为：恒大翡翠龙庭（成交备案均价9131元/㎡）、东原华宇朗阅（成交备案均价8763元/㎡）；

2020年小枧板块最火楼盘为：富临绵州水郡（成交备案均价9839元/㎡）、置信丽都花园城（成交备案均价7881元/㎡）；

2020年青义板块最火楼盘为：领地东原阅城（成交备案均价7436元/㎡）、九洲北郡（成交备案均价7458元/㎡）；

2020年普明板块最火楼盘为：世茂云锦（成交备案均价8851元/㎡）、长虹天樾（成交备案均价9404元/㎡）；

2020年塘汛板块最火楼盘为：长虹橡树郡（成交备案均价6877元/㎡）、金和天府（成交备案均价7892元/㎡）；

2020年市中心板块最火楼盘为：新广厦绵州里（成交备案均价11643元/㎡）、九洲跃进路16号（成交备案均价12258元/㎡）；

2020年金家林板块最火楼盘为：蓝润春风九里（成交备案均价7018元/㎡）、九洲云栖湖（成交备案均价12462元/㎡）；

2020年双碑板块最火楼盘为：朗基天域（成交备案均价8499元/㎡）；

2020年园艺山板块最火楼盘为：朗基香醍湾（成交备案均价10011元/㎡）、状元府邸（成交备案均价10122元/㎡）；

2020年游仙镇板块最火楼盘为：海天瑞府（成交备案均价7522元/㎡）、春天里（成交备案均价6622元/㎡）。

2021年春节后，绵阳又将有哪些板块加速推货，成为新一年的热门置业板块呢？

春节前后，金家林软件园已有两盘首开、推新，截至目前整个金家林板块已推货量近3000套，待售房源超6000套。

其中蓝润春风九里已剩最后一栋，九洲云栖湖2期整体推售完毕，接下来的重磅还要放在对标远大蔚蓝海岸的朗基香山樾，以及纯改善的长虹金嶺一号和长兴金湖庭院上。

2021年小枧片区的新房供应只会越来越多，待入市新盘已有10个，其中华宇、朗诗、富临绵州水郡5期B地块、富临绵州水郡８期、富临绵州水郡９期、绵投小枧湿地公园地块，从地块各项指标看，或将打造为高层／小高层产品。

剩下的改善产品则包括了富临绵州水郡６期、中金龙翔领御、金科骏邦美院、绵投三星地块、阳光城地块、印江山四五期。

在板块内较低价房源所剩不多的情况下，明年小枧板块的产品还将持续迭代升级。

以上的金家林和小枧，整体待售新房有一万多套，作为城北和城南的热门板块，它们已经是绵阳数一数二的热门置业地。

同属于城南，互为竞争关系的经开区，经历2019年-2020年供应大幅下滑后，将再次迎来高光时刻。

经开区去年销售TOP3一共有三个楼盘，排名前二的两盘早早售罄，塘汛板块去年的供应主力所剩房源不多。

而年后绵投千亩大盘、九洲三江屿、万为玺园、新广厦南山春晓、金和天府2期、好圣汽车地块等项目入市，必将在城南掀起新一波置业浪潮。

最后一个板块是河东新区，这个曾预告数次的纯新生态居住区，目前已有12个项目。树高翡丽花园城率先开盘，成交表现一度靠前（安州市场）。

河东新区发展号角吹响，各个项目也有所动作，例如圣鼎地块已经打围。而最近安州踩盘期间，还发现原案名定为恒跃首府的项目，目前已经更名为恒跃江岭天骄，并且开启咨询预约，也就是说到年后这个项目或许将会慢慢进入开发程序。

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图文来源：绵阳楼市

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