二手楼盘挂盘价是房价的重要参数之一，买房是必须要了解的，然而眼下深圳很多楼盘的二手房价格齐刷刷变成了0，点击地图中任意一块区域，几乎所有房源都显示着“暂无数据”，为什么呢？

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话说根源，这是因为年前深圳出台了3595个二手房小区的指导价格。随后，有媒体报道，多家中介公司被深圳相关部门紧急通知开会，会议主要内容为：

要求从即日起，二手房经纪公司的所有平台，包括网站、APP、橱窗广告、宣传单、公司或经纪人的各类社交媒体，均不能发布高于成交参考价的房源信息；高于参考价的房源可以过户，买家必须签一份风险告知书。

于是乎，就出现了如今一片“清零”的壮观景象，这个调控的重点在于银行按照指导价发放住房贷款，相当于降杠杆，通过降杠杆来平稳房价，防范金融风险。

调节市场秩序，让卖方更理性，让买方更清楚市场价格，利好刚需。

而究其本质，还是因为以前深圳二手房的热度、价格太高了，深圳房价上涨速度长期居于全国前列，以前还有业主合伙挂高房价进行炒作，现在深圳罗湖翠竹片区房价就已经高达约10.6万/平。

而过高的房价不利于实现房住不炒的国策，于是调控接踵而至。

不过在众多的调控之下，预计深圳二手房也将趋于平稳，保持稳定健康发展。