丰台这些地区是否有拆迁计划？多项工作已经提上日程！最新消息汇总来了！|丰台|危改|宅基地|建房

社群活动小编

30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

昨天推送的文章

有很多朋友在留言区咨询自家所在区域

近期是否有拆迁计划

丰台菌今天查询了一下

这些地区也有新的动态！

城市拆迁及棚户区改造

咨询内容：书记您好！我是北京市丰台区南苑的一名普通村民，我家居住地址在丰台区南苑西路原金象物流东侧，周边已经全部拆除就剩下我们家几户了，南苑地区棚户区改造已经过去很长时间了，因为我家的居住地归属南苑乡槐房大队管辖，户口在南苑乡南苑大队，一切关系都在南苑大队，可是到现在也没有人负责我们家房屋拆迁或者房屋修缮问题，想求助书记帮帮我们落实一下，非常感谢！

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经我区南苑乡核实，我乡盛世源达公司核实诉求人反映的位置村集体土地范围内，该处已于2011年完成征地，目前盛世源达公司正在积极协调，待具体细则明确后及时告知诉求人。感谢您对我们工作的理解与支持！

丰台丽泽万泉寺南里

小区问题没有部门实质性回答

咨询内容：领导您好，本人2020年12月13日反映的问题《丽泽商务区万泉寺南里小区成为孤岛》，该小区被割裂隔绝，周边一片废墟或常年待建的搁置状态，没有任何生活配套且出行也没有正经道路，基层机构长期搁置民生问题视而不见。问题反映之后，村和街道分别打电话说问题解决不了，没办法，还让评价满意，感觉很无语

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经太平桥街道核实，万泉寺南里小区属于老旧小区，位于丽泽商务区周边，目前丽泽商务区处于开发建设中，周边配套设施不全，街道将与丽泽管委会加强沟通，建议尽快推进规划，促进周边生活配套设施完善。感谢您对我们工作的理解与支持！

丰台太平桥六七队平房区

咨询内容：丰台区太平桥六七队平房区隶属丽泽商务区现如今丽泽商务区已经投入使用但是隔街相望的太平桥六七队平房区一直是脏乱差的代表请问何时能够拆迁改造？

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经卢沟桥乡核实，关于太平桥村平房区拆迁改造问题，于2013年已纳入丽泽北区开发实施范围，由于2016年北京市总体规划进行调整，丽泽整体规划需要符合北京市总体规划要求。目前太平桥村的规划拆迁工作随丽泽北区开发建设已经启动。太平桥村的拆迁规划由丽泽金都有限公司负责，现已被提上日程，具体相关事宜需要等待丽泽金都有限公司整体规划有序实施。感谢您对我们工作的理解与支持！

长辛店A地块回迁房

何时完成回迁工作

咨询内容：长辛店棚户区A地块2013年动迁，说好3年回迁，至今已有8年，楼房因超建原因导致目前处于烂尾状态。截止目前已有大量村民投诉该情况，官方给的解释永远是在协调，在罚款，罚款已经罚了快两年了，房子也都放旧了，周围得环境十分破败，不知道以后能不能正常使用，会不会有新的问题。打电话询问镇政府，他们的能力仅限于上报，但是到今天也没有具体的回迁计划和措施。恳请领导重视此问题，给予明确的恢复，此事如何解决。

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经长辛店镇核实，反映人所述为长辛店A地块项目，建设主体为中腾房地产公司，长辛店镇已多次召开项目协调会，要求加快A地块进度，尽早让村民回迁。同时，区房管中心老镇指挥部正在研究其他安置方案。感谢您对我们工作的理解与支持！

安乐林路危改项目

2008年开始就没有音信了

咨询内容：安乐林路危改项目2008年开始就没有音信了，2008年说是怕影响奥运会，2009年国庆，怕影响国庆，然后2010年开始就没有任何音信了。我们蒲黄榆二巷的平房破旧时间长，胡同道路狭窄，进120都费劲，如果着火，连119进来都费劲，还基本住的都是老人。结果一里四里楼房先动迁，很难理解。以前建房房地产公司就危改项目做足工作了，环评及所有图纸都出了，结果现在一点消息都没有了。我特别想让领导知道这个社区居民的诉求，也能有人回应一下危住旧房的居民的响应。

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经东铁匠营街道核实，该处平房产权单位为北京市供电局、丰台区房屋经营管理中心铁营分中心、北京铁路局。目前社区未接到关于二巷危改的相关通知。社区每年在召开“东铁匠营街道第一选区代表在倾听”的会议上都会提出关于平房区危改问题、道路的高低不平、下水道管线年久经常淤堵的问题。如后期社区接到相关危改的通知会第一时间告知。感谢您对我们工作的理解与支持！

大红门城乡一体化

安置选房问题得不到解决

咨询内容：您好，我是大红门东后街居民，我们在2020年12月初签订了补充拆迁协议，当时负责签订合同的人承诺1个月给出答复，到现在还没有任何消息。从大红门东后街拆迁以来，我们已经在外租房好几年了，终于盼到了新房有着落，然而现在还要等，不知道要等到何时。另外，周转费只给到了2020年底，新的一年开始了，新房又没有消息，周转费何时能到位？希望有关部门能给出明确答复。

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经南苑乡核实，南苑乡嘉合久源工作人员联系并告知反映人，大红门居民安置目前正在完善房源交接流程与入住财务清算流程，工作完成后即启动入住手续办理，请居民朋友耐心等待。关于周转费问题，鑫红海房地产公司正在积极协调资金，资金到位后将发放到个人手中。感谢您对我们工作的理解与支持！

花乡巴庄子村拆迁

咨询内容：想了解一下，花乡巴庄子有没有拆迁计划。想尽快改善居住环境

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经花乡核实，巴庄子村已经列入花乡中部组团建设，制定了拆迁计划。感谢您对我们工作的理解与支持！

丰西南里拆迁问题

咨询内容：曾经因为丰西南里拆迁问题进行过相关咨询，答复称该地块属于地铁产权房屋，需要咨询铁路相关产权单位，在此本人有两个问题。第一，目前该地块有没有最新拆迁消息及政策？第二，如涉及到需要铁路确权，想知道铁路产权部门有没有相关的咨询渠道或电话？能否替老百姓咨询铁路相关部门进展情况或告知老百姓铁路产权部门咨询渠道电话，自行咨询。在此先提前感谢领导，希望得到领导重视且真诚答复。

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，新村街道回复如下：我工作人员第一时间联系反映人及社区，经核实,丰西南里属丰西社区管辖，产权单位是铁路，拆迁问题应该咨询产权方铁路或政府相关部门。目前我街道未收到相关拆迁信息。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

如果没有看到您关注的地区信息

别着急，您还可以了解一下

丰台农村宅基地用地及房屋建设管理新政实施！

近日，丰台区人民政府办公室发布了北京市丰台区人民政府办公室关于印发《丰台区关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施办法（试行）》的通知。

宅基地实施办法政策解读

一、文件背景

为贯彻《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》精神，落实《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发〔2020〕15号）要求，结合丰台区农村工作实际和《丰台分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》，规范丰台区农村宅基地及房屋建设管理工作，制定《丰台区关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施办法（试行）》（以下简称《实施办法》）。

二、主要内容

《实施办法》中宅基地上建房指依法、合理取得宅基地的村民申请在宅基地上改建、扩建、翻建房屋。

1、落实户有所居途径

主要通过农村城市化建设推进村民整体搬迁上楼、集中安置，实现户有所居；

纳入本区居民住房保障体系，实现户有所居；

具备条件且符合规划，通过集中建设村民公寓、村民住宅小区等方式，引导村民集中居住，实现户有所居；

宅基地上房屋符合条件，履行建房审批程序，达到解危解困目的，实现户有所居。

2、宅基地的申请审批

丰台区农村地区不再新批宅基地用地

3、宅基地上建房申请审批条件

河东地区严格依照绿隔地区有关文件要求，原则上不再批准在宅基地上建房。

河西地区以解危解困为基本原则，限定性约束宅基地上建房行为，原则上住房困难家庭或原有宅基地上房屋被鉴定为危房的家庭，允许其在宅基地上建房。住房困难家庭指因多年未批宅基地造成家庭实际居住人员人均住房使用面积在30平方米（含）以下且不存在房屋出租情况的。危房应由街乡镇指定的房屋安全鉴定机构对宅基地上房屋安全进行鉴定或评定。

严禁超宅基地范围建房，宅基地上建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，并需符合相关法律及市、区有关文件规定。

禁止以出租房屋为目的翻建二层及以上房屋。

特殊情况，由街乡镇报请相关部门会商决定。

4．宅基地上建房审批、施工、验收程序

征询相邻土地使用权人意见；

向村委会提出书面申请；

经村委会审议且公示无异议后，报所在街乡镇，取得同意并出具建房批复；

严格按照建房批复进行，施工过程中要遵守国家和本市建筑安全、消防安全、环境保护、抗震设防和绿色发展等有关要求，街乡镇和村委会要加强施工全过程监管和服务；

街乡镇组织相关人员到现场对房屋位置、面积、层数、高度以及抗震设防和绿色发展措施落实情况等进行验收；验收合格的房屋进行备案登记，对于不合格的房屋，责令有关人员进行整改。

5. 各相关单位职责

区农业农村局负责宅基地改革和管理工作，指导宅基地分配、使用、流转以及责令退还村民建住宅非法占用的土地等。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局负责指导村庄规划编制及宅基地合理布局、宅基地上建房审核报批、标准建筑图集编制发放以及违法建设认定等。