今年年初，一条天价学区房的成交信息瞬间吸引了无数吃瓜群众围观！

一套有着50年房龄、14.58平的老破小，最终竟然卖出了105万的高价！

来，各位看官，我们先来简单感受一下房源状态。

不愧是50多年的老房子，这个保养程度真是令人叹为观止。整个房子只有一个房间和一个阳台样式的空间，没有卫生间，没有厨房，院子还要跟隔壁邻居共用，毕竟面积只有14.58㎡。

这套房子位于解放南路小区，挂牌价就已经高达61728元/㎡，但还是吸引了14个买房人争抢，房东现场涨价15万也有人要，最终成交价7.2万/㎡，总价105万。

这条新闻一方面展示了家长们对于子女教育的强烈重视，毕竟锡师附小无论教育资源还是师资水平，都十分优秀，但另一方面，也展示了无锡学区房被众多人所看好。

那么除了锡师附小的学区房，还有哪家学校的学区房被大家所看好呢？

还真有，那就是连元街小学。

这所百年老校无锡连元街小学创办于1898年，原名竢实学堂，是我国历史上著名的新式学堂。目前，该学校拥有一流的设备、师资和质量，曾荣获省级以上荣誉数百项，学生获奖更是不计其数，是不折不扣的名校之光。

除此以外，该学校背靠三阳、崇安寺、T12等一系列商业广场，在交通上地铁和公交基本上贯穿全城，这也使得学生的放学后的出行便利得到了充分的保障。

作为无锡为数不多的一流教育资源，连云街的学区房在近两年一直饱受家长们和投资者的瞩目，不少类似我们开头举例的老破小，房价突破30000+元/㎡。

小微查询了不少有关连云街小区的学区房，其中就包含：连元街社区（大成巷、西河头、道长巷、复兴巷）、银仁大厦、西河花园、明珠广场、西大街、迎溪桥、塔坊桥、延安新村、北禅寺巷、健康里、新街巷、映山河社区、永勤弄、鹤鸣里、和平村、乾德里、陈白头巷、东林苑等等.....

而其中，有不少小区的房源已经十分稀少了，以下就是小微整理出目前仍有学区房源在售的小区：

东印山河，距离地铁东林广场站直线距离301米，出行方便，目前市面上仅有一套在售，房价约为24000元/㎡，建筑面积160㎡，总价高达390W元。

银仁大厦是目前房源相对于其他小区来说是比较多的了，仅安居客一处平台就有10多处房源信息，目前该小区房价在33000~43000元/㎡之间徘徊，房屋面积跨度在60㎡~170㎡不等，不同房型的总价差距更是拉到200~300W元之多。

延安新村作为无锡90年代的代表性建筑，其中户型基本只有两种，一种是88㎡的三室一厅，另一种则是65㎡的一室二厅，房价和银仁大厦类似，都是在33000~40000元/㎡左右，总价也维持在300w左右。

西河花园目前房源也不多见，目前在售的也就只有5处房源，可见的最低房价为35365元/㎡，面积在70㎡左右，总价在200W元至280W元左右。

目前在售房源最多的小区就是嘉禾现代城了，总计将近30多套学区房可供挑选，但价格依然十分高昂，目前小区房价稳定在33000元/㎡，这使得不少出售136㎡的房子价格出现了出乎意料的一致。

这些就是小微收集到目前来说相对靠谱的房源信息，当然这也只是一部分平台上的数据，想要了解最真实的房价信息，最好的办法就是带上房屋中介，去联系房东查看真房，毕竟眼见为实嘛。

本文由无锡微观住原创