移居海南无非两种情况：
第一类养老移居，目前除炒房团外，海南岛外移居人口最多的一类人，在海南称为“候鸟”，以东北三省人为主，主要寄居三亚及周边市县，海南也因此得了“东北第四省”的美称。这类大多数是老人，一般有季节性疾病，寒冬到海南休养，由于物价奇高和医疗资源匮乏，气候偏湿冷，近年越冬老人数量明显减少。
第二类工作移居。这类人以四川、湖南农民工为主力，这两省人比较勤劳实干，几乎承包了海南岛的苦活累活。由于经济体量较小，就业机会小，加之人才引进福利把本岛人口排除在外，本岛年轻人几乎被珠三角虹吸。
古代海南岛的移民以被贬官员和躲避战乱的移民为主。近代，由于就业岗位缺乏偏安一隅，建国后有两次大移民。
第一次大移民是上世纪50-60年代，以解放海南岛的就地复原军人和为摆脱帝国主义封锁的屯垦戍边的海南建设兵团为主。
第二次大移民为上世纪80 年代末90年代初的建设中国最大的经济特区为主的百万人才下海南运动，王石，潘石屹，李书福等也是当年的创海人，结果国人都刻骨铭心。
海南经济体量确实太小，一直在全国倒数第三或第四，尔后的国家战略国际旅游岛和目前国际自贸岛也没能吸引人口流入。随着RECP和中欧投资协定的签及国际疫情的控制，海南岛的自贸作用将越来越小，希望国家能给海南更多的政策资金支持推动海南的发展，也希望海南能转变作风，像长沙学习真正摆脱对房地产的依赖。
近年海南宣传最凶的还是房产中介，跨海大桥在各房产中介的自媒体中不断变换位置，同时它们还修建了海口一条东西走向的地铁线，近期还创造了“离岸居民”的新概念，海南的房产中介被评为本世纪最富幻想精神的创作人。
海南岛的发展还存在很多的不确定性，如果为建设海南，海南欢迎新移民！如果炒房，上世纪90 年代的伤疤还未治愈。现在又是搬名校，又是搬医院的，海口西海岸还是媒体所说的鬼城，要三思而后行。
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