近日，汽开区一块

68.3万平地块规划调整。

让人不得不感叹：

这可真是块内外双修的绝版好地！

内：住宅、商业加学校

地块被调整为三块住宅用地

自带一个中小学教育用地

和两块商业用地。

外：地理位置是真绝

双轨道交通：挨着在建的

地铁2号线西延线和地铁7号线；

南侧就是汽开区最大的公园：

长春国际汽车公园；

西侧挨着一汽NBD总部，

附近都被一汽的产业包围了；

距离车城万达不远。

地块目前是净地状态，

极有可能今年就会出让。

去年润德4810元/㎡的

汽开区“地王”就在不远处，

可以预见这块地

未来的价格肯定也便宜不了。

汽开区新房本来就不多，

在售的基本上都是尾房了。

附近二手房的价格

在一平1-1.1万之间。

这一大片住宅一旦上市，

将解了汽开人民

无新房可买的燃眉之急。

更值得注意的是它的商业地块！

此前汽开区已经透漏过

华润商业综合体有望落位的消息：

去年3月份

汽开区和华润置地对接；

网曝去年8月份，

第五届全球吉商大会上

汽开区与华润签署框架合作协议；

今年1月份，

汽开区确定签约华润商业综合体项目，

并被列入汽开区47个专项攻坚项目清单；

汽开“三早”项目里，

也有华润综合体的身影。

而这块最新调整的地

根据容积率来看应该是个

超20万平的大型商业综合体。

这么大的体量，

有没有可能就是

华润商业综合体？

有没有可能就是

传说中的汽开区万象汇呢？

（日照华润万象汇商业综合体）

万象汇

是华润的中高端商业项目，

主要分布在二线城市，

定位为区域商业中心。

是集购物、娱乐、休闲、餐饮

于一体的一站式家庭体验购物中心。

（合肥华润万象汇商业综合体）

与市中心的万象城相比

万象汇更偏向家庭式购物体验，

而万象城业态更丰富。

万象汇的体量要小一些，

就好像是个“缩小版”的万象城。

（深圳华润万象汇商业综合体）

从网上流出的

汽开区万象汇效果图来看，

形状与改规划的地块基本一致，

但是学校的位置却不太一样。

如果汽开区这块地的商业部分

真的是为万象汇准备的，

那简直是太哇塞了！

这将会是华润首进汽开区；

万象汇将会和车城万达一起，

成为汽开区的一个新商圈。

你觉得这块调整了规划的地

到底是为谁准备的？

有没有可能是万象汇呢？

欢迎评论区留言讨论~

（文中部分图片来于网络）