在蚌埠，很多老旧小区都是6层住宅。

随着社会经济的发展和人口老龄化的加剧，

老旧小区何时安电梯，一直备受关注。

近日，有网友咨询老小区加装电梯问题

往年也有网友咨询过类似问题↓↓↓

近日，小编从市住建局了解到，最新出台的《蚌埠市既有住宅增设电梯实施方案》自2021年3月1日起施行，有效期2年。从方案中，我们可以得知以下几点：

既有住宅增设电梯应当由本幢或本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，就下列事项达成书面协议：（一）增设电梯工程费用的预算及分摊方案；（二）电梯运行、修理、改造、维护保养等费用的分摊方案和维保方式及交费主体；（三）按相关法律、法规、规章确定电梯使用单位；（四）对权益受损业主的赔偿方案。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

01既有住宅增设电梯资金筹措方式：

（一）业主可以根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资；（二）增设电梯工程竣工交付使用后，房屋所有人可按相关规定申请提取住房公积金和使用专项维修资金；（三）电梯补贴标准为：七层住宅加装电梯每部补贴15万元；六层住宅加装电梯每部补贴14万元；五层住宅加装电梯每部补贴13万元；四层住宅加装电梯每部补贴12万元。补贴资金由市、区财政按1：1比例分摊。

02建设者或者委托代理人需提供的材料：

建设者或者委托代理人向所在区住房城乡建设部门提出增设电梯的申请，并提供下列材料：
（一）本单元业主身份证、房屋权属证明复印件；（二）代理人身份证、授权委托书，代理人为单位的应提交《法人组织机构代码证》或其他有效证明文件；（三）经审图机构审查合格的施工图设计文件，包括增设电梯住宅建筑、结构施工图及地质勘查报告、设计单位出具增设电梯的相关建筑、结构施工图及计算资料；（四）施工合同、方案（含工程质量安全技术措施）及施工企业资质证书；（五）建设资金承诺书；（六）本方案第十条规定的书面协议；（七）公示情况说明；（八）应提供的其他材料。

本方案所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层以上（含本数，下同；不含地下室）非单一产权住宅。
各区政府（管委会，下同）负责本行政区域内既有住宅增设电梯的组织实施和管理工作。区住房城乡建设部门应当加强对既有住宅增设电梯设计方案审核备案；对电梯土建工程的施工安全和质量安全监督管理。

除此之外，今年1月

市住房公积金管理中心发布文件：

蚌埠市既有多层住宅加装电梯

可以提取使用住房公积金！

这无疑也为老旧小区加装电梯提供了便利

其实，老旧小区加装电梯，在我市已有先例。

面对老房子加装室外电梯，在我市并不多见。2018年，龙子湖区学林鸿居小区的居民集资在单元楼外加装了一部升降电梯。为了保证小区的环境美观，电梯的外墙涂装也和原有的单元楼保持一致。

之后，小区其他单元的居民也开始筹划给自己的单元安装电梯。据悉，2019年，学林鸿居小区其他单元的居民也加装了两部电梯。

（学林鸿居小区电梯实景图，蚌埠论坛资料图）

由于老小区没有为安装电梯预留设施，因此施工时间较长。未来，肯定会有越来越多的居民对旧房改造提出更高要求，迫切希望实施多层老旧住宅加装电梯工程。然而，受制于规划审批、业主支持率、前期资金投入、运行养护等因素的作用，老旧小区实施电梯加装改造的工作进展缓慢。

关于加装电梯，有网友认为：一楼住户的意见很重要。

还有好心网友帮忙算起了账：

大部分网友都表示支持！