随着朝阳街、所城里开放，迅速成为烟台最火的新晋网红景区。即使在假期过后，吸引力依旧不减。很多人带着自己的父母、小孩前来游览。

而在芝罘仙境整体规划中，目前开放的仅是朝阳街与所城里的一部分区域。

在与大家的交谈中，很多人也说到现在开放的地方还不大，基本上就是一条主街的长度。

往其他街道走一走会发现很多还没有开始改造，仅仅是征迁完成。

不过目前开发部分的效果很不错，整体招商以及街区特色达到了预期目标。

就在2月21日，芝罘仙境最新效果视频发布，向我们展示了未来片区整体的面貌。

根据蓝天文旅官微信息，该视频目前在朝阳街项目展示中心放送，视频长度7分钟。

笔者周天第一时间前往参观，给大家带来了一手资料：

从崆峒岛看烟台的野心

这支视频围绕芝罘仙境打造的朝阳街、所城里、芝罘湾、烟台山与崆峒岛五大项目。

展现了各自的规划愿景以及未来呈现效果，实话实说，体验还是很震撼的。

但当天旁边人讨论点集中在：这些工程太大了，烟台有能力支撑起这样的项目吗？

尤其是看到崆峒岛的规划，整体视觉冲击感非常强。

崆峒岛的位置得天独厚，紧邻芝罘主城区。对这样一个海岛来说，可开发的价值非常之高。

芝罘仙境给出的规划是：基于畅游天海秘境的仙幻传说，打造中国首家仙幻文化主题旅游度假岛。

说实话，第一次看到这个规划心里是犯嘀咕的，怎么看怎么有点画大饼的感觉。

视频中提到的崆峒胜景、东游宫，以及过山车、整体视觉效果等呈现的过于科幻。

让人不得不心生疑问，这是烟台可以拥有的吗？

别说烟台，放到其他等级更高的城市，这也属于大工程。

去年烟台九大片区全面起势后，曾有人总结海上世界、幸福新城以及八角湾是动作最大、建设速度最快的工程。

而芝罘仙境在进行的相当于老旧街道改造，在老百姓认知中难度不大，甚至因为有历史基础所以改造起来容易。

所以这个工程处于不温不火的状态，但只要一有相关信息，还是会迅速登上头条。

例如朝阳街的米其林餐厅，预计会是烟台首家星级餐厅。目前只有甜品供应，正宗法式大餐预计四月推出。

后续朝阳街还有钟书阁等稀缺业态，足以支撑这里成为来到烟台不得不逛的主打卡地。就像北京的三里屯、上海的外滩。

综合来看芝罘仙境的工程，目前只能管中窥豹。不过可以确定的是，只要按照现在的规划走下去，未来这个片区的影响力将呈几何倍数增长。

而崆峒岛的改造，就是重要一环。

于烟台，这是一个发展文旅的标志性工程。而在背后，烟台还有更大的野心。

全域旅游，烟台是认真的

说是野心，因为芝罘仙境只是烟台某个大计划的一部分。这个大计划，就是打造全域旅游城市。

早在2016年，烟台就成为国家全域旅游示范区首批创建单位，

当年，烟台是山东唯二获得该殊荣的地级市，足以看出城市底蕴。

此后烟台高度重视全域旅游发展，把文旅产业列入八大主导产业重点培育，出台系列指导意见和发展规划，高点定位、高位推进全域旅游高质量发展。

而全域旅游也随着这两年逐渐深入各个城市的布局，成为文旅产业不得不提的一个发展方向。

在最新烟台2021年的规划中，专门提到了要创建国家文化和旅游消费试点城市、国家全域旅游示范区两个国字号招牌。

全域旅游之所以如此受重视，与其涵盖内容密不可分。

全域旅游是指在一定区域内，以旅游业为优势产业，通过对区域内经济社会资源尤其是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升。

一句话诠释: 全域旅游是将区域整体作为旅游目的地发展的新理念和新模式。

也有人说，全域旅游就是要从景点旅游向城市旅游进行转变。

以前到了朝阳街就是看看老建筑、爬下烟台山。现在可以体验红酒文化、米其林餐厅、特色书店以及新颖的文化活动。

以前是单纯观光，现在是休闲体验。

这种变化，就好比从大润发到大悦城的改变，满足了受众不断增长的体验需求，也增加了消费内容。

更为重要的是，全域旅游可以带动相关多个行业发展，为城市带来更多收入。

毕竟，到了大悦城，怎么说也得买杯奶茶再走才不枉费来一趟。

从芝罘仙境看，这里的全域旅游概念还不明显，预期的五大项目仅仅开放了一小部分。

所以再看第一部分提到的问题，崆峒岛能实现规划效果吗？

在全域旅游的大概念下，崆峒岛的地位尤其重要。因为这里有足够的资源打造一处类似于迪士尼的大型度假胜地。

可以把游客留在芝罘区内，结合朝阳街、所城里等后续开放，芝罘仙境的吸引力将被无限放大。

崆峒岛，是不可或缺的一部分。

烟台的小目标

在芝罘仙境之外，烟台在全域旅游的打造上，已经十分全面。

2020年12月份，烟台市政府举行发布会，通报了全域旅游“五个一百”鲜美化工程实施情况。

这100个工程，就是为了推进全域旅游的建设。

据了解，这个计划是利用五年时间，每年围绕综合、城市、文化、海洋、乡村五大节点，各培育打造20个“鲜美化”项目。

通过优质示范文旅项目引领，推进城乡、陆海、白天夜间、淡季旺季的统筹联动，实现城乡文旅资源整合开发、文旅生活、文旅消费的一体化升级，打造全域旅游高质量发展的“烟台模式”。

去年是第一次进行该工程的示范项目发布，包括了芝罘仙境、海上世界、开发区五星级酒店集群等中心城区项目55个；

蓬长生态旅游核区域内项目14个，其中蓬莱区2个、长岛综试区12个，助力蓬长一体化；

此外，海阳市8个、招远市6个、莱州市5个、龙口市4个、栖霞市4个、莱阳市4个。

从产业布局来看，涵盖文旅、海洋渔业、农业、康养、水利等多产业。

芝罘仙境与海上世界是其中最受关注，也是动作最大的工程。

这100个项目行业涵盖之丰富再一次证明了，全域旅游，内部所蕴含的能量非常之高。

基本上可以认为就是将一座城市，所有可以开发的资源进行重新的改造与整理，辅以文化、休闲体验等新的展现形式。

小到一个景区的公共卫生间，大到投资超百亿的CBD核心工程，都可以是全域旅游的一部分。

在这个理念下，烟台的资源从未如此活跃。

现在烟台的城市口号是“仙境海岸 鲜美烟台”，这一点离不开九大工程的建设、全域旅游的理念、每一个烟台人的努力。

可以说烟台目前的城市建设，是硬件与软件都有了，只需要足够的时间进行深入，烟台的逆袭也正式开启。

这期内容没有很犀利，因为是真的希望，

烟台的众多小目标，快快实现。