都说产业是城市的灵魂。

2018年，刘强东把他的京东电子商务产业园开到了南宁，这个产业园有一个“霸气侧漏”的名字——亚洲一号。

时间一晃来到现在，在前不久印发的《2021年第一批自治区层面统筹推进重大项目方案》，21个重大项目计划年内竣工，其中就包括京东亚洲一号。

那么，项目工程如今进展到什么程度呢，未来投入运营后又会带给南宁什么样的影响？

下面就由小探带大家去了解这块占地600亩的“灵魂”。

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亚洲一号究竟是啥？

近些年在强首府战略下，一个又一个标志性重大产业项目在南宁落地开花，呈现一派欣欣向荣的氛围。

今年年初，南宁又迎来一个好消息，亚洲一号（一期）预计于年底竣工。

南宁亚洲一号总规划占地面积约600亩，建设内容包括区域结算中心、大型营业中心、智能分拣中心、无人智能仓储中心及订单生产中心等为一体的电子商务产业园及运营结算中心。

未来将建成华南区域物流枢纽中心，包含订单生产物流中心、大型分拨中心及大型转运中心等功能的综合物流园区。

项目一期位于兴宁区五塘镇昆仑大道南侧，占地面积约222亩，投资额约9.4亿元，规划建设约15万平方米的仓储及配套、附属设施。

二期位于五塘工业基地东侧，项目建设用地面积约376亩，投资额不少于16亿元。

在落户南宁以前，亚洲一号已是“智能物流”的标杆，目前在全国布局20余座，分布在北京、上海、广州、成都、武汉、西安、重庆、沈阳、杭州、天津等省会城市。

亚洲一号最让人亮眼的地方无疑是TA的自动化仓储，相比人工操作，亚洲一号大量使用机器人及智能系统。

以东莞亚洲一号智能物流园为例，该项目建筑面积近50万平米，单日订单处理能力达到160万单，自动立体仓库可同时存储超过2000万件中件商品，这样的效率是传统电商仓储难以比拟的。

智能物流，意味着仓储员工从事的不再只是简单的搬运、打包等纯体力工作，而是需要掌握如何管理机器人。

而数以万计的智能设备，需要技术工人定期检查维修，后台也需要软件工程师维护运营，也就是说亚洲一号对仓储员工的学历和专业技能的要求相比传统仓储更高。

可想而知，项目投入运营后，将会大量引进及培训相关人才。

02

弱水三千，为何偏偏取了五塘镇？

2018年10月31日，位于兴宁区五塘镇昆仑大道南侧，面积约218亩，用地性质为仓储物流用地的GC2018-092号地块由南宁先程永科物流有限公司(京东)以7629.0123万元底价竞得，用于打造京东南宁电子商务产业园及运营结算中心一期项目。

当年不怎么关注这件事的老铁或许不太理解，京东作为电子商务的龙头企业，为何挑中位置偏远的兴宁区五塘镇，五象的综合保税区难道不是更香吗？

小探在此为大家理一下时间线。

事实上，亚洲一号落户南宁这件事并非起始于2018年的土拍，早在2017年，兴宁区与京东的合作就已经展露苗头。

2017年7月28日至7月30日，兴宁区政府组织招商小分队，赴京开展知名企业招商活动，在京期间与京东集团副总裁就兴宁区引进京东智慧物流项目进行了实质性洽谈。

2017年8月25日，南宁市代表团来到广州九龙工业园的京东“亚洲一号”物流园了解考察，并与京东集团对接集团高层赴邕进行项目选址考察等前期工作。

2017年8月31日，京东集团副总裁纪岳巍一行来到兴宁区，产业园区常务副主任李孙添向企业介绍了五塘工业基地及五塘物流园地块的有关情况，并与企业就投资意向进行了深入沟通洽谈。

座谈会结束后，朱财斌区长与纪岳巍一行前往五塘镇储备地块进行实地考察。

2017年9月12日-15日，兴宁区举行服务“两会”投资说明会和重大项目签约仪式，期间兴宁区以产业项目为重点，与京东集团进行了项目洽谈。

2018年9月11日，兴宁区举行重大项目签约仪式，京东南宁电子商务产业园赫然在列，项目一期列入自治区重大统筹推进项目。

2018年10月，京东拿下GC2018-092号地块，亚洲一号正式落户兴宁区五塘镇。

2019年10月16日，京东南宁电子商务产业园及运营结算中心项目在五塘镇举行开工仪式。

经过一年多的时间，京东南宁电子商务产业园及运营结算中心项目的仓库主体及园区基础硬件建设已于日前全部完成。

目前正在进行库区运营设施安装工作，预计今年下半年投入运营，届时，这个产业园将成为京东在广西区域的物流枢纽中心、智能分拣中心、以及大型转运中心。

园区项目建成及运营投产后，预计年营业额将达上百亿元，同时将提供上千个就业岗位。

届时将有大量人才涌入兴宁区五塘镇，为片区产业注入新鲜活力。

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小探有话说

过去，兴宁区的工业物流业主要集中在三塘片区，但随着2014年三塘镇总体规划出炉，三塘镇性质转变为以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市和生态田园新区。

兴宁区工业发展重心也逐渐东移，飞出三塘，走向五塘。

在《五塘镇土地利用总体规划(2010-2020年)》中，提到兴宁区政府已将五塘镇定位为兴宁区的工业发展基地。规划期内，将五塘镇建设成为工业强镇。

从当前来看，虽然目标还未实现，但即将竣工的亚洲一号，加上建设中的五塘工业集中区基础设施项目，都在推动着这一进程。

希望南宁工业早些崛起的老铁，别急，工业镇已经在路上了。