就在昨日，溧水新挂出7幅宗地（NO.溧水2021G01-G07）！7幅宗地中，1幅宗地为R2二类居住用地，1幅宗地为Bb商办混合用地，4幅宗地为B商业服务业设施用地，1幅宗地为B41加油加气站用地。限时竞价时间为2021年3月18日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。具体情况如下：
1
NO. 溧水2021G01：起拍总价4230万元
地块名称：石湫街道石湫大道以南、宁高新通道以东（荔枝广场）
地理位置：东至现状，南至现状，西至宁高新通道，北至石湫大道。
出让面积 ：20427.24㎡
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：1.01≤Far≤3.0
起拍总价：4230万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
地块出让条件：
NO.溧水2021G01
1.地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%。
2.地块内地上商办自持比例不小于50%.
2
NO. 溧水2021G02：起拍总价30万元
地块名称：石湫街道环山河王家庄以东，玫瑰园以西（红锦灿A）
地理位置：东至玫瑰园，南至现状，西至王家庄，北至现状。
出让面积 ：315.06㎡
规划用地性质：B商业服务业设施用地
容积率：Far≤1.2
起拍总价：30万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
3
NO. 溧水2021G03：起拍总价46万元
地块名称：石湫街道环山河王家庄以东，玫瑰园以西（红锦灿B）
地理位置：东至玫瑰园，南至现状，西至王家庄，北至现状。
出让面积 ：489.17㎡
规划用地性质：B商业服务业设施用地
容积率：Far≤1.2
起拍总价：46万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
4
NO. 溧水2021G04：起拍总价18万元
地块名称：石湫街道环山河王家庄以东，玫瑰园以西（红锦灿C）
地理位置：东至玫瑰园，南至现状，西至王家庄，北至现状。
出让面积 ：195.74㎡
规划用地性质：B商业服务业设施用地
容积率：Far≤1.2
起拍总价：18万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
5
NO. 溧水2021G05：起拍总价14万元
地块名称：石湫街道环山河王家庄以东，玫瑰园以西（红锦灿D）
地理位置：东至玫瑰园，南至现状，西至王家庄，北至现状。
出让面积 ：148.26㎡
规划用地性质：B商业服务业设施用地
容积率：Far≤1.2
起拍总价：14万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
地块出让条件：
NO.溧水2021G02-05：
1.该地块拟带建筑物挂牌，地上建筑物符合规划，可予以保留。地上建筑物权属清晰，归属石湫街道办事处，A地块地上建筑物价值为423996元、B地块地上建筑物价值为847918元、C地块地上建筑物价值为156246元、D地块地上建筑物价值为117238元(不包含在挂牌出让起始价中)，由竞得人与石湫街道办另行结算，由石湫街道负责全程监管。
2.A地块竞得人须连续5年每年向石湫街道办事处纳税不低于300万元；B地块竞得人须连续5年每年向石湫街道办事处纳税不低于400万元；C地块竞得人须连续5年每年向石湫街道办事处纳税不低于150万元；D地块竞得人须连续5年每年向石湫街道办事处纳税不低于150万元；税收无法达到要求，差额部分竞得人须以现金补足。由石湫街道负责全程监管。
6
NO. 溧水2021G06：起拍总价600万元
地块名称：永阳街道城西干道以西、中山路以北（西环加油站)
地理位置：东至城西干道，南至中山路，西至现状，北至现状。
出让面积 ：3056.93㎡
规划用地性质：B41加油加气站用地
容积率：Far≤0.8
起拍总价：600万元
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
地块出让条件：
NO.溧水2021G06：
该地块属于区政府迁建的加油站项目，竞买人须取得市商务局加油站（点）设置规划的批复，并提供区政府出具的选址意见等。
7
NO. 溧水2021G07：起拍楼面价920元/㎡
地块名称：晶桥镇341省道以南，246省道以西 （晶桥安置房三期）
地理位置：东至246省道，南至现状，西至现状，北至341省道。
出让面积 ：41476.34㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率： 1.0＜Far≤1.8
起拍总价：6870万元
起拍楼面价：920元/㎡
地块宗地图：
图源：江苏省土地市场网
地块出让条件：
NO.溧水2021G07：
1.该宗地块是晶桥镇拆迁安置房，建成后全部由溧水区晶桥镇人民政府回购，用于拆迁安置，回购价格为37824.57万元。
2.该地块上建筑物已建成，地块竞得人应向南京市溧水区晶桥镇人民政府支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）30954.57万元，由竞得人与晶桥镇人民政府另行结算。
3.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，土地竞买人须提供与南京市溧水区晶桥镇人民政府签订的安置房《回购协议》。
交地条件：
土地交付条件：NO.溧水2021G01、06：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。NO.溧水2021G02-05、07：拟带建筑物挂牌，符合规划，建筑物予以保留并计入容积率，地块范围内房屋及建、构筑物交付维持自然现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
交易方式和时间：
1.溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心进行审核。
2.有意竞买者请于2021年3月5日至2021年3月15日（报名截止时间），在工作日9:00至16:00期间可登录南京土地市场网“溧水建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名。
3.同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2021年3月18日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。
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