来源：温州房地产那些事儿

31897元/平米！！！温州的老旧老破小拆迁房拍出了天价

这次法拍的这处房产位于温州市鹿城区筲箕涂5幢508室的房屋，建筑面积：54.55平方米

房屋内部情况

这个小区正在拆迁规划中，这点毫无疑问。

那为什么会拍出这个价格呢？

此次拍卖的筲箕涂5幢大致位置位于上图惠民路左侧的R2地块，依据传统的初中学区划区，划入二中学校的可能性比较大，头顶“拆迁概念”+“学区概念”，使得这一套法拍房屋拥有较大的想象空间。

那么今天的法拍房将有机会升级为二中学区房。

今后要是能坐实二中学区房，拿来出售，

收益或能高于拆迁补偿。

而在去年年底该小区的成交价仅仅在2W6，2W7左右

那么合理的解释就是温州的学区房房价真的可能压不住了！只需要一个契机。

那么正在拆迁中的筲箕涂小区也是一个信号。

在地价高涨的2020年末和2021年。将给温州的学区房将会带来怎么样的抬升？

温州学区房未来可期？？