2月24日，沉寂多日的银川土拍再曝重磅!今日的土拍在意犹未尽的激烈火拼中拉下了帷幕。
银川城南区域三块地(永地(G)[2021]-1号、2号、3号住宅用地)成功出让。地块占据“银川城南”核心区域，多家房企上演激烈争夺，历经多轮出价，终以1号地240万/亩、2号地174万/亩、3号地204万/亩成交。
就在早晨，多家房企共31轮出价!共揽金约3.54亿!本次3块地成交楼面价最高达1799元/㎡!
经过16轮报价，1号地块被吴忠市恒昌房地产开发有限公司拿下，总价1.34亿，楼面价1799元/㎡，溢价率60%。
经过5轮报价，2号地块被宁夏金耀置业有限公司拿下，总价1.45亿，楼面价1304元/㎡，溢价率16%。
经过10轮报价，3号地块被宁夏金耀置业有限公司拿下，总价7587.79万，楼面价1528元/㎡，溢价率36%。
3宗地块详情
永地(G)[2021]-1号:
地宗位置：永宁县望远镇李银路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至：李银路,南至：望通路,西至：空地,北至：空地地宗面积：37106.33平方米（合55.66亩）土地条件：净地规划用途：商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年规划指标要求：1≤容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%
永地(G)[2021]-2号：
地宗位置：永宁县望远镇规划庆年路以东、望通路以北、东至空地、北至空地,东至：空地,南至：望通路,西至：规划庆年路,北至：空地地宗面积：55433.86平方米（合83.15亩）土地条件：净地规划用途：商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年规划指标要求：1≤容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%
永地(G)[2021]-3号：
地宗位置：永宁县望远镇规划庆年路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至：规划庆年路,南至：望通路,西至：空地,北至：空地地宗面积：24828.59平方米（合37.24亩）土地条件：净地规划用途：商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年规划指标要求：1≤容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%
注意事项：
（一）永地(G)[2021]-1号：1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
（二）永地(G)[2021]-2号：1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
（三）永地(G)[2021]-3号：1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
如今，城南板块作为近年大热的价值高地，对于银川人来说已不陌生。特别是近几年，在政府大力扶持下，城南利用先天的自然资源优势，沿七子连湖两岸布局的楼盘大大小小数十个。随着城南建发悠阅城、中医院、金凤九小、银川文化园、国家湿地公园等配套落成，建发、万科、中海、荆门城控、光耀地产、绿城以及恒昌房产等知名开发商纷纷布局城南，区域新盘开始扎堆亮相，地价、房价也不断在上涨。银川城南未来这一片区的发展无限期待！
来源：银川晚报第一地产
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