近日楼事大表姐从惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局了解到，位于临深的大亚湾西区旧改项目——鸿禧府或将于3月正式动工。

|区位图

鸿禧府位于惠州市大亚湾西区上田村，交通便捷，占据龙海二路、石化大道、龙山五路等交通要道。

值得一提的是，该项目落成后或将为临深版块填上一笔亮丽的色彩，龙海二路、石化大道连接丹梓大道、锦绣东路都可快速抵达深圳。

从天眼查得出，该项目建设单位惠州市赣茂房地产开发有限公司为惠州赣茂集团旗下子公司，主要经营房地产开发及销售；物业服务；土石方工程等。

|图源天眼查

目前惠州赣茂集团在惠共开发有4个项目，鸿禧府、盈禧府、赣茂·瑞府、九颂沃华|和禧，分别位于大亚湾区及惠城区，皆为旧改项目。

接下来我们还是重点讲解一下临深项目——鸿禧府，该项目于2020年7月29日获得村庄改造用地批复。

|旧改用地批复

建筑面积超17.5万㎡

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楼事大表姐从大亚湾发改局中了解到，该项目于2020年11月4日已进行备案公示，项目总投资5.25亿元，占地约3.44万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。

|备案公示

该项目由高层住宅、地下室、幼儿园以及其它配套设施组成：

|总平面图

项目将建1-6栋住宅楼

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2月20日，鸿禧府项目新获建筑施工许可证，据公示信息显示，项目将建1-6栋住宅楼、地下室及其他配套设施，建筑规模超17万㎡。

|建筑工程许可证

从《建筑工程施工许可证》可得知，该项目的合同工期为2021年3月1日至2023年6月20日。

|实景鸟瞰图

|沿街透视图

大亚湾西区均价16794元/㎡

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目前大亚湾西区2月新房均价16794元/m²，1月新房均价16314元/m²，环比上月增长 ↑ 2.94%。

|图源安居客

鸿禧府地块周边有珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园·翡翠山等数十家品牌房企布局，多个项目在售，在售均价约16794元/㎡。

|周边在售楼盘

西区教育资源较为丰富，未来将会提供更多的学位和教育资源。

|教育资源环伺

众所周知，大亚湾西区，所属大亚湾经济技术开发区，西临深圳坪山新区，作为临深片区重要的区域，其地位举足轻重。

周边配套趋于成熟，商业、医院、学校基本能满足生活所需，拥有惠丰城等写字楼、消费有万达广场、华美达酒店等。

正因为看中西区潜力，不少知名开发商已陆续抢占湾区市场 ，落子大亚湾，为临深建设添砖加瓦！

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