2021年，我们无法预知合肥房价。

但是，我们完全可以根据已经确定的信息，判断出2021年合肥楼市哪些板块将备受关注，哪些板块将会大爆发。

因为，预知这些之后，对于购房者朋友而言，就找到了方向。

可以断定，今年合肥新站区的明星板块，一定是陶冲湖北部、少荃湖西部范围，一个目前还是较大荒芜的区域。

1、新站少荃湖西新添大型科研、商务金融用地！

根据合肥城乡规划最新公示，新站区北部、少荃湖西部XZPX-B02街坊控制性详细性规划曝光。街坊位置双凤路与铜陵北路交口东南角，总占地面积28.77公顷。属于合肥综合保税区拓展区范围。

规划建设大型商务金融、科研用地、包含公园用地。

2、新站区国际化板块曝光！陶冲湖与少荃湖中间区域！

大型商务金融、科研用地布局陶冲湖北部、新站区少荃湖西部并不意外，根据新站城事最新规划布局图得知，新站区全新超牛板块曝光！

四至范围：新站区淮海大道北部、铜陵路以东、卧龙路以西区域。布局国际学校+大型奥体体育馆+五星级酒店+大型商业体+少荃湖科创大厦+合肥国际企业中心+大型商务金融+合肥综合保税区，未来这里将诞生一个国际化区域，比肩合肥国家级高新区与国家级经开区。

来源：新站城事

新站奥体中心体育馆

合肥再一座8000座奥体级体育馆

首个TOD上盖综合体——

体育文化主题TOD综合体落户新站，

目前地块已经成功拍出，期待建成~

合肥康桥国际学校已建成

合肥北部第一所国际学校

康桥国际学校总投资12亿元

15年一贯制的私立国际学校

新站区北部第一家五星级酒店

金开御庭合肥综保大厦酒店

位于新站区东方大道与大禹路交叉口

全功能全服务的五星级商务酒店

也是合肥综合保税区五公里范围内

唯一五星级酒店

新站区少荃湖科创大厦建设中

位于铜陵北路与东淝河路交口

总投资5.4亿元

建成后将成为该区域标志性建筑

未来将成为科技企业集中办公区

以及全区科技成果产业化

合肥国际企业中心建设中

位于少荃湖畔，总占地面积470亩重点打造集光电子智能制造新能源新材料总部经济于一体的新兴创业基地

来源：网络配图

除此之外，大型商业综合体、学校、各种生活产业配套也正在加速落户中。

3、国际化配套项目为何选址新站区板块？

新站区北部目前已经布局京东方、康宁、晶园、维信诺等安徽省重大企业，这些企业大规模吸引中下游重点企业落户，区域内楼宇经济、新生商业商务需求产生，目前已经开始对新站区发展产生大的推动力，更重要是合肥综合保税区也坐落于此，合肥综合保税区，安徽省首个综合保税区，长三角副中心城市的第二个综合保税区，将增强合肥市乃至安徽省对外开放吸引力和竞争优势，提升外向型经济发展水平。

此板块的快速崛起发展，必将提升整个新站区区域价值与是对外形象。

历史的车轮不断驶向前方

说起合肥新站你是什么印象呢？

如今它早已不是当初那个荒凉的新站

未来，新站区总体发展定位：

△少荃湖

少荃湖区域将实行整体开发

统筹推进为重点的智慧城市建设

和绿色城市、低碳城市、海绵城市建设

打造全市先行区

逐步建成宜居宜业的产城融合示范区

新站区，将站在新的起点上加速腾飞

创新转型升级，着力谱写“芯屏器合”华丽篇章

倾力打造世界级新型显示产业集群

全力建设国家产城融合示范区

一座宜居宜业的国际化现代化生态新城、产业新城、智慧新城

正在合肥东北部巍然崛起