转眼之间，2021年第一个季度已经过去了三分之二，3月正式拉开帷幕。

楼市有什么动静？听说方村、东京北等城中村改造都有了新消息，今年到底能不能拆？最近石家庄一个售楼处被查封了，究竟是什么情况？

道听途说总归不靠谱 ， 各位看官切记——

坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。

毕竟，官方说的，才算数！

如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~

01 美好时光

【网友】听说现在星洲美域被美好集团接手了，小区名字改为美好时光了，请问消息是否属实，2013年买的，现在还没有消息，什么时候交房，希望政府能给老百姓一个答复

【住建局】你好，该售楼部已于2月24号被我局查封。

石公子：五证不全违规销售，在如今严查成为常态化的情况下，被查封是意料之中。

02 金马小学划片

【网友】金马腾跃园一直以来最困扰的问题是每年的划片文件都是划在金马小学，可是金马小学的招生简章没有金马腾跃园，到底是政府划分片区有问题，还是金马小学存在违法行为？

【教育局】金马小学、小马小学同属金马教育集团，师资、校舍等由集团统一调配，同一个年级在一起统一上课管理。

石公子：划片对于家里有孩子要上学的家长来说，真的是必须要“较真”。只是这个回复……值得细品。

03 中城蓝溪谷

【网友】2020年，当时二十里铺社区中城蓝溪谷小区物业贴告示说配合面积登记，为下证做准备。一直到2021年了，我看白金汉府都已经下证，那么中城蓝溪谷小区什么时候能下证呢？

【裕东街道】该项目所有手续已办完，部分小证已办理，正在陆续推进中。

04 方村拆迁

【网友】方村还拆迁吗？听说远洋撤资了是不是真的？到底什么时候拆迁有没有具体时间？

【方村镇】方村城中村改造项目由裕悦房地产开发有限公司作为开发主体实施开发建设。 目前已确定旧村址范围，项目控规的调整工作接近尾声，待规委会通过后适时启动旧村拆迁。

石公子：城中村改造涉及人员广，事项多，时间久。作为当事人，除了等待与咨询，没有更好的办法。如果相关程序的披露能更及时、公开透明，相信一些谣言的风也吹不起来。

05 东京北村城中村改造

【网友】公告显示好几个月了一直没有进展，是不是不拆迁了？

【方村镇】你好，东京北村城中村改造项目正在按程序有序进行，适时启动拆迁，请耐心 等待。

石公子：继续等待~

06 二十四中宿舍片区

【网友】您好！看到了24中的宿舍现在是可以买卖的，那是不是说明之前的拆迁计划已经废止了？所以才解除了冻结可以放在房产市场上交易。那么原本属于这个项目的省二招宿舍什么时候才可以解除冻结？

【征收中心】答复：二十四中宿舍片区项目东至省总工会，西至培英里胡同，北至省二招宿舍，南至市第六中学操场（详见项目用地红线图）， 省二招宿舍在24中宿舍片区征收项目范围内,该项目2018年11月30日发布征收决定， 目前还在冻结期间。

07 金沙江路

【网友】眼下三号线二期开通在即，金沙江路可以大大方便天山大街站和南豆之间的居民往来以及乘坐地铁，请问金沙江路何时能够贯通？贯通后是否有公交规划。

【高新区投建中心】金沙江路正在按计划推进，按计划12月底前完成建设。是否有公交规划请咨询市公交总公司。

08 学苑路公园建设

【网友】祁连街与学苑路交口西南角规划为公园绿地，之前咨询说是已列入2020年城建规划，但至今未建，请问此公园何时开建和建成？

【高新区投资建设中心】该项目为2020年城建计划储备项目，因暂不具备修建条件，未列入2021年城建计划。

石公子：2021年又没戏了~

09 同祥城周边公园建设

【网友】按政府颁布的规划图，海河道和祁连街东南角为城市公园，请问何时开始建设？同祥城现场有几万人居住，周围连一个公园都没有，希望早日动工建设。

【高新区】海河道和祁连街东南角城市公园未列入2021年城建计划。

石公子：同祥城人口密度确实是大，居民对于城市公园建设的呼声也比较高。愿美梦成真。

10 北庄村拆迁

【网友】北庄村拆迁改造现在进行到那一步了？

【高新区太行街道办事处】北庄村拆迁改造积极做前期各种准备工作，现正在规划旧村拆迁改建认定中，工作人员已与您电话联系并告知。

石公子：高新区今年在城建、教育以及楼市方面，都大有一番不惊人不作休的气势，期待这个项目也有新进展。

11 西兆通镇店上村

【网友】西兆通镇店上村为什么不拆迁？天山大街何时能和新城大街连接起来？

【市自然资源和规划局】你好，拆迁问题请咨询区政府或区征收办。 依据我市道路规划，天山大街与新城大道是互通的，建设时间依据市政府确定的城建计划安排。

12 昶昊悦府

【网友】麻烦提供下 昶昊悦府 一期规划图。

【市自然资源和规划局】您好，该项目尚未办理建设工程规划许可证。

关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。

真相，不到最后一刻便永远存在变数。

对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。

（本文部分图片与内容无关）

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主编｜伟娜 作者 | 石公子

法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚