楼市看点

2021.3.2

01

北湖远达大街2地块明日出让：

【北湖节后首拍地，远达大街沿线2地块明日出让】3月3日，北湖新区2处地块将正式出让，其中一处商住用地位于北湾西街以西，北远达大街以东，宽达路以北，占地面积3.1万平，容积率＞2.4且≤2.5，楼面地价4115元/平，地块属于二次上架，旁边就是北湖公园，地理位置优越。另外一处商业用地位于远达大街以东，博盛路以南，中土北纬项目以西，占地2.5万平，出让价格1.2亿元。目前2个地块均已有报名出价，很有可能将会以底价出让取得节后的开门红。

02

二道伊通河中段水生态治理工程全面启动：

【二道伊通河中段水生态治理工程全面启动】3月1日，长春市伊通河流域水环境综合治理—伊通河中段水生态治理工程—吉林大路东盛大街下游排水工程施工和监理招标公告发布，建设地点在吉林大路以南，新建排涝站一座，其中占地面积3935平方米，建筑面积636.21平方米。新建雨水管线2317.70米，沿线设检査井15座，计划工期从2021年04月01日至2021年12月31日，共计265日历天。

03

莲花山全新地标项目，吉商小镇即将启动：

【莲花山全新地标项目，吉商小镇即将启动】3月1日，莲花山度假区与吉商联合会举行会晤，就推进吉商小镇一期项目规划方案、产业导入、土地整理等相关事宜进行详细磋商，明确推进项目前期准备，争取项目早日落地。吉商小镇位于吉林莲花山生态旅游度假区西北侧，项目总体控制范围40平方公里，核心建设区9平方公里，总投资350亿元，项目建成开放后预计年接待游客量400万人次，将建设东北亚文化交流中心、全球吉商总部基地、东北亚风情园、健康生命园、国际教育村、吉商家园等六个特色园区。项目建成后，一个全新的休闲文化地标将在莲花山绽放。

04

南关二环亚泰大街吉林大学旁棚改地块征收：

【南关区二环棚改地块征收，亚泰大街吉林大学旁】3月2日，南关区征收中心发布了关于委托南关区审计厅棚户区项目评估机构要约邀请公告，将对审计厅棚户区范围内房屋实施征收，具体的征收范围是亚泰大街以西，吉林大学以东和以南，吉林省审计厅以北。征收的地块属于二环，距离在建的地铁7号线仅仅二百多米，吉大和东师就在地块的北侧。

05

二道发布征地新措施，未经登记房屋征收也给补助：

【二道发布征地新措施，未经登记房屋征收也给补助】3月1日，二道区发布了国有土地征收范围内未经登记建筑调查、认定和处理规定（试行）（征求意见稿），针对三种建筑类型分别规定了具体措施，一是不满足一般建筑物特征的附属物，亭、棚、简易阳光房、门斗室，无需认定，根据用途面积予以征收补偿。二是1990年3月31日以前自建、自住的独立房屋，认定后予以评估确定的建造成本。三是具有独立房屋承重结构，且高度不低于2.2m，有照明、门、窗等生产生活设施和辅助设施的相对独立的建筑物，根据房地产价格评估机构确定的建造成本作为补助或奖励。

06

范家屯青怡坊万科向日葵大商业项目来了！

【范家屯青怡坊万科向日葵大商业项目来了】3月2日，公主岭市发展和改革局发布了青怡坊向日葵商业项目的备案公示，项目位于硅谷大街沿线以南，占地面积6.7万平，总建筑面积14.7万平，拟新建特色商街，包括农贸市场，家居生活用品，日用品交易中心，美食特色街等，投资8.8亿元，计划开/竣工时间从2021年4月到2023年12月。随着公主岭与长春同城化进程逐渐在各个层面全面执行，硅谷大街延长线和十一高的逐步落实，范家屯将成为长春西南方面的潜力黑马。

07

南部新城全力推进2021年道路建设计划：

【南部新城全力推进2021年道路建设计划】3月2日，南关区南部新城多个部门经过共同研究，将南部开发区区域内剩余的道路及其建设的重要性报至市建委，争取尽快实施建设。南部开发区位于长春市城市轴线人民大街的南端，北起卫星路、南至绕城高速公路、东起伊通河、西至永春河，规划面积32.95平方公里。其中路网建设直接影响经济发展和居民生活，是南部开发区基础设施建设的重中之重，南城总体规划道路247段，191.2公里，目前完成建设140段、139.9公里。

08

二道火力全开，东盛商圈崛起在即：

【二道区火力全开，东盛商圈崛起在即】3月1日，二道区的长春国际物流经济开发区的先进制造产业园即将开工，预计于5月底前实现整体交付使用。3月20日前，全区固定资产投资完成3.3亿元；天茂·未来城、融大·长春之心等23个项目开工建设。依托已建成的两个产业园区，重点招引汽车零部件、冰雪装备制造、智能装备等产业类项目；打造央企大厦等6个特色楼宇，推动扬子江药业、山东商会总部大厦、北控集团东北总部落户；全力争取长春月星环球港、吉鹤万达广场、长拖文化创意产业园等项目落位；围绕东盛商圈提升改造，力争将东盛大街北段打造成咖啡酒吧一条街，将“吉盛坊”打造成美食街。

（文中部分图片来于网络）