“丈母娘经济”决定的县城购房率，农村人应不应该去县城买房？|买房|炒房|首付

上下五千年，房子和古墓是唯一历史留下的可视遗产，房子代表什么？在古代代表巨贾地主的身份，如今房子的价值依然没变，它还被赋予了家的意义，拥有一套房子对于普通老百姓来说，可能是需要奋斗一辈子来偿还的，在农村更是如此。

随着国家城镇化发展，农村人也过上了自来水、暖气房、无线网的日子，与城市的差距越来越小，很多农村年轻人出去闯荡，向往城市的生活，但又承担不起大城市的生活成本，主要是住房压力，退而求其次，只能回到家乡县城买房。

农村老家县城的房子能不能买，这完全都是取决于你的个人情况，除了回家工作发展，还有农村娶媳妇购房，孩子上学学区房，老人养老房，以及投资炒房等，这些都是农村在县城买房的主要原因。

农村人该不该到县城买房，先来说一下我的真实经历

先来讲一下我自己的买房经历吧，实打实的农村小伙，研究生毕业后，和女朋友在大城市打拼几年，由于我俩是异地恋，一直也在犹豫，在哪里买房，大城市房价高，即使家里凑够首付，那后期还款也能压垮家庭，因此只能回到家乡城市买，由于她家里城市出了限购政策，自然就只能来我家这里买房结婚。

在县城和地级市也考虑过很久，先去地级市买，但是价格高，而且离父母家还有七八十公里，考虑后期照顾父母，还有看孩子不方便，就选择在县城买房了。首付是两家一起凑的，再加上我俩这几年的积蓄，房子总成本100万，首付30万，贷款70万，还贷30年，总还款140万，每个月要还4000多。

房子下来后，精装房装修花了15万，整体算下来，连贷款和利息，一共要花费185万，虽然首付和装修只出了45万现金，其他是后续还贷，但是对于一个普通农村家庭来说，有几个能在两年时间拿出接近50万，又有多少家庭每个月还款4000元，敢说没有压力的。

前期买房、装修、买车、还贷，再加上孩子尿布、奶粉，结婚前几年压力确实很大，好在后面工作有突破，每年能拿到20-30万，如果不是这样，相信大多数农村年轻人买房结婚后还是要啃老的，两个家庭支撑了一个新家庭。

农村娶妻难，有房是首选，“丈母娘经济”决定的县城购房率

有人说农村人在县城买房都是攀比心作祟，其实我觉得更多是农村父母的无奈之举，与孩子的人生大事相比，攀比心又算啥。现在农村教育好，不少孩子都是大学毕业，经历了大学城市的繁华，让他们再回家盖个土方，很多人是不适应的，尤其是女孩。

有人说出去念过书的女孩眼界高，不容易嫁人，要我说是“丈母娘经济”决定的。现在不仅是大学生找对象，连普通农村小媳妇结婚，都要求“一栋不动，万紫千红一片绿”，无非是房子、车子、票子，房子还不是普通的农村小洋楼，而是县城以上城市的楼房，这是结婚的首选，为此很多农村父母六七十岁了还在外打工，起早贪黑为了给儿子能付首付。

县城买房为给孩子提供一个优质的教育平台，万般皆下品，惟有读书高

80后、90后人口大时代已经过去，现在家庭独生子女偏多，生活压力大，年轻人也不愿意多生，村上的孩子比我们小时候少了很多，以前村里的小学、中学，倒闭的倒闭，合并的合并，优质的教育资源都转到了县城和市里。孩子想要享受好的教育，就需要有学校附近的房本，还有的要求户口，那只能在附近县城买房，才能解决孩子的教育问题，我认为如果是因为这个原因，买房是值得的。

趁着现在的阶级还没有完全固话，给孩子一个优质的教育平台，而不是在家盖房。一直在农村会不会耽误下一代？这是个有争议的话题，个人认为说耽误有点严重，但是一定是不如城里孩子的机会多，世界本就没有绝对公平，有的孩子出生在农村，有的孩子出生在城市，农村的孩子要经过几代人的努力才能和城市的孩子一起喝咖啡，可能你说我不屑于和他喝咖啡，但是你要给孩子提供这种可能给孩子一个公平接受教育的平台，不要还没开始就已经输了。

现在寒门很难出贵子，如果你有条件去市里去省里上学，那是最好不过的，如果不能，那就在县城买套房，在县城接受9年义务教育是最基础的，别在村里上，除非你们村里的教学质量比县城还好。如果你没有房子，只是为了给孩子一个教育的公平机会，县城买房是值得的。

县城人口流失，房子升值空间有限，投资炒房那就没必要了

虽然房地产没有以前热了，但是手里有几套房，心里还是踏实，比把钱存在银行里贬值合适多了，这时就有人考虑在老家县城买套房子等升值吧。千瓦别着急做决定，如果说你想投资，那我就不建议你在县城买了，除非你钱很多，除了买房就没有别的投资，那你随意。

但是对于大多数农村家庭来说很难达到有钱没地方花的地步，投资说白了都是为了赚钱，县城的房子，为什么不建议投资呢？

因为全国仅有极小数的一些县城是可以投资的，大多数县城级别的的人口都是处于净流出的状态，尤其是东北和大部分北方地区，年轻人都被一二线城市给吸走了，人家都到大城市去大打拼去了。因为县城没有大的产业，没有产业就没有就业，没有就业也就没有人口流入，那没有人口流入，谁来买房子？那房子就会失去它本身的商品的价值，流通性会变得比较差，增值空间相对来说会比较受限，就会出现有价无市的状态，后期也很难再进行转手。