有数据统计显示，去年公安机关新生儿户籍人数仅为1003.5万人，这个数据是1949年以来中国内地的新低，从2016年开始中国人口就呈现断崖式下跌，同时我国老龄化问题严重，65岁以上人口占据人口总数的12.6%，这就不可避免的引发了社会的“人口危机”。今年二月，东北率先全面开放生育限制在互联网上引来热议。
人口对于城市发展的推动作用是毋庸置疑的，就按照东北现状来说，人口总量的减少已经开始影响区域的发展。在人口危机面前，以前的人口红利模式将逐渐消失，“人和人才”成为城市发展的核心，赖以人口增长的房地产行业发展格局和模式也将面临巨大挑战，似乎一场各城市之间的“抢人大战”已经不可避免。据统计，2020年就有超过20个城市发布各类人才引进政策，上海放松了落户标准，苏州、杭州还有很多新一线城市也降低了落户的学历标准，一些二三线城市更是“零门槛”落户，在竞争如此激烈的比赛中，西安该如何取得一个不错的成绩？
对于中心城市来说，人口至关重要。房地产行业流传着这样的一句话：“短期看经济，长期看人口”，城市能否吸引人、能否留住人成了当地楼市的风向标，虽然房地产行业的人口红利降低了，但是区域性的人口红利依旧存在。每年约有超过1000万的人口涌进城市，这部分人成了城市购房群体里的核心需求力量。
西安近几年在这场人才争夺战中的表现可以说是可圈可点。有数据显示目前刚毕业大学生就业择城最看重的因素中薪资水平就占据超过一半的比例，其余的还有发展空间和城市大小等因素。而西安早在2018年就开放了城市落户政策，加大引进力度，同时紧抓经济发展，吸引产业和创造就业，真正实现让人留下来。陕西省对未来五年的人口提出了明确的指标，为此不仅放宽了外省户口的落户限制，还全面促进农业转移人口融入城市，取消了全省落户限制，实现省内的户口通迁。
具有就业机会、产业配套、城市发展等优势的城市未来仍然会有持续的人口输入，这就意味着很多即使“零门槛”落户的城市依旧不占据优势。可以预测的是未来青年人口还是会继续向大城市以及重要的都市圈聚集，每年都有超六成的人才流向五大城市群，其中西安的发展决定着所在的关中平原城市群未来发展方向，可以说是任重而道远。
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