今天富锋拍出两块地：

一块11.6万平地块

被金地以底价摘得，

楼面价1875元/㎡。

这是金地第一次进富锋

自此富锋已经有两家千亿房企进驻了。

保利以楼面价2110元/㎡

底价摘得一块6.9万平地块；

保利持有吉塔80%的股权，

此前就合作拿过保利城的地，

这是保利在富锋拿的第二块地了。

金地和保利的这两块地

都在地铁5号线的远期延长线上，

附近有富锋最好的小初学校和高中。

富锋属于长春市朝阳区

但此前在长春楼市几乎没有存在感，

光顾着发展产业了，

区域内有成片的产业孵化园。

今年之前，

在富锋是根本买不到商品房的。

整个片区最好的房子只有富锋清华园，

小区内除了没有证、没法卖的保障房，

就是回迁房。

有证、能卖的二手回迁房

一平5000元左右。

去年保利、新星宇和东安

在富锋拿地，将提供三千多套商品房。

再加上金地，

已经有4家开发商进驻，

富锋今年终于有房可卖。

保利城有小高和洋房；

新星宇和东安盖的都是小高层；

而今天保利和金地的这两块地，

根据容积率来看也适合盖小高、洋房。

虽然新房还都没出具体价格，

但是距离富锋最近的

高新南和汽开房价全都过万。

富锋比范家屯 离市区 更近，

未来还有地铁5号线 延长线的加持。

这么看来富锋的新房

如果要卖8000-8500元/㎡的价格

是可以支撑的。

非品牌开发商完全可以和

范家屯的品牌开发商卖一个价格，

甚至有可能会更高。

谁会是富锋的第一个定价盘？

我们拭目以待吧！

今年算是富锋的楼市元年，

而未来富锋还有大量待开发的土地。

你觉得如果房价8字头，

富锋能否“截胡”范家屯？

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另外，二道区5.8万平地块

被吉林省兴腾房地产开发有限公司

以楼面价2228元/㎡底价拍得。

附近新房在9000-10000元/㎡之间，

二手房价格一平7000-8500元。

地块适合盖高层，

预计价格不会超过九千一平。

（文中部分图片来于网络）