2019年是南通楼市的大丰收年，转眼间2年的时间已经过去，这部分楼盘将在今年迎来集中交付。

其中，有不少楼盘不受不利因素影响已经提前高品质交付，业主于去年开心拿房；也有不少项目因为各种原因延期，维权不断，交付时间一再延后。

据不完全统计，2021年南通将有22家楼盘即将迎来交付。对于开发商而言，交付即大考，哪些楼盘和开发商能在这种大考中脱颖而出呢？我们一起拭目以待！

重点如下：

1、不受YI情影响，主城部分楼盘提前交付，品质不打折扣，业主开心拿房；

2、能达板块迎来集中交付期，继万科翡翠公园、林肯公园、绿地新里城、春风南岸之后，时光漫城也将于6月份迎来交付，大批量交付致能达板块二手房库存量陡升；

3、值得期待的是，仁恒世纪公园、绿城晓风印月、金茂府等各大高价盘均将于今年迎来交付，品质如何值得等待；

4、部分楼盘涨幅惊人，绿城晓风印月二手房挂牌价已超4万/㎡大关，业主大赚！

一、主城部分楼盘提前交付，品质不打折扣，业主开心拿房

在去年工期大幅吃紧的情况下，崇川主城依旧有不少项目保质保量地完成了交付任务，甚至是提前交付，买房人开心入住。

原港闸区龙湖天宸原著项目，作为龙湖地产进入南通打造的首个项目，交付时以高品质让不少业主都表示相当满意。当观察君前往踩盘时，一度暗下决心要入手一套龙湖的房子。

要知道，绿城，向来被视为交付课代表。去年，绿城沁园、蘭园纷纷交付，以一贯优秀的颜值和品质征服了一票业主，在通城竖起了一座很难超越的人居标杆。

远创樽樾作为远创地产第三子，整体定位偏向改善。小区拥揽内外公园，打造儿童游乐区、长辈休闲区、花园会客厅、草坪等活动区，整体交付水平也是可圈可点。

而在今年，崇川区也将有8个项目集中交付，届时我们将持续关注。

二、2021能达板块迎来集中交付期，二手库存量超3700套

一直以来，能达以主城内相对较低的价格，吸引了不少刚需的的关注，成为南通新房供应的主力板块。

在2020年，云樾东方、春风南岸、林肯公园等项目相继交付之后，整个板块的二手房库存量已然陡增。根据贝壳找房的数据显示，能达板块的二手房挂牌量已经超过3700套。

作为南通首批交付的万科翡翠系作品，万科翡翠公园于2020年交付首批房源，简洁大气又耐脏的外立面，公共区域全部铺砖交付，一眼望去非常赏心悦目。

而2021年，能达板块内的时光漫城、绿城新里城二期、万科翡翠公园、世茂云锦高层也将相继交付，库存有望得到进一步爆发。

随着去年以来一波高价地的出让，目前能达版块板块内在售新房已经普遍迈过2万/㎡大关，去刚需化现象明显。其中星湖泮的放风价格更是达到了24000元/㎡，增速之快令人咋舌。

三、期待！南通绿城、仁恒、金茂各大塔尖楼盘均将于今年迎来交付

值得一提的是，今年南通将迎来三大塔尖住宅——绿城晓风印月、仁恒公园世纪、金茂府的交付，颇受买房人的关注。

绿城晓风印月作为创造了多个销售神话的楼盘，又加之以绿城晓风系光环的加持，备受关注。项目自面世以来，顶着高价的压力，依旧创造了2次开盘2次售罄的神话。

效果图

根据贝壳的最新挂牌数据显示，绿城晓风印月挂牌价为41818元/㎡，，而其首开价格为15层住宅均价34910元/㎡，25层住宅均价32340元/㎡，这也就意味着有业主怒赚了近百万元。

而另一个塔尖项目，仁恒公园世纪也已经进入了交付倒计时。

去年年底，仁恒公园世纪进行了工地开放日活动，仁恒南通市区首个项目正式以实体的样子展现在南通市民面前。根据小道消息显示，仁恒公园世纪项目将于今年6月提前交付。

南通另一备受关注的豪宅项目则非金茂府项目莫属了，凭借超38000元/㎡的价格，金茂一直稳居南通塔尖楼盘宝座。

临近交付，金茂府项目遭遇多次波折后加以整改，也将于今年交付。至于这次交付是否会让买房人满意，我们也会一直关注。

崇川金茂府效果图

在今年交付楼盘中，还有包括美的君兰天悦、中海翠湖溪岸在内的部分楼盘存在少量尾盘在售，此时买入几乎买入准现房。

中海翠湖溪岸作为南通市区首个现房销售的项目，尽管于去年下半年才开始正式开售，却也将会在今年9月份迎来首批次交付。

届时，该项目的交付水准是否会和此前的中海铂樾府、中海上东区保持一致呢？我们持续关注！

以上就是2021年即将交付楼盘的信息，供大家参考！

补充说明：1/本文来源南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt365222，观察君拉你进买房交流群。