3月8日，福田区发布拟确认深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司为福田区园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元项目实施主体的公示。

福田区园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元项目（以下简称“本项目”）位于园岭街道，八卦路和八卦二路交叉口东北侧。本项目拆除范围用地面积7980㎡，开发建设用地面积6015.2㎡。

福田区园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元已列入《2017年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，于2018年3月12日进行规划公示。

本项目贡献移交用地面积为1964.76㎡（其中道路用地1427.26㎡，公园绿地537.5㎡），小地块城市更新项目应移交未移交用地429.24㎡按照《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。计容总建筑面积44100㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑22150㎡（含配建肉菜市场（生鲜超市）500㎡），商务公寓20450㎡（含人才公寓4090㎡）；公共配套设施1500㎡（含党群活动中心650㎡，便民服务站600㎡，小型消防站250㎡）。

实施主体为深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司，该公司为深业鹏基（集团）有限公司旗下子公司。

深业鹏基(集团)有限公司（简称“深业鹏基”）是深圳市国资委下辖的全资国有企业。公司前身深圳市工业发展服务公司于1982年2月在深圳注册成立。深圳特区建设初期，深业鹏基成为深圳市土地一级开发的中坚力量。深业鹏基为国家一级房地产开发企业，以房地产开发为主业，致力于工业园区、城市住宅和写字楼的开发建设，其业务同时涉足现代物业管理、物业租赁、实业投资等领域。作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者，深业鹏基具有丰富的园区开发和经营经验，先后建成了上步、八卦岭、莲塘、高发等四个大型工业区。在住宅项目开发方面，致力成为领先的城市空间塑造者，形成以深圳为核心、辐射珠三角和内地市场的格局，先后开发了深圳莲塘鹏兴花园、时代创业园、惠州万林湖、东莞欧景城、长沙诺亚山林、泰州上林苑、姜堰锦绣姜城等大型住宅项目。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。