近日，有粉丝朋友给我们报料，称南岸区铜元局芭蕉湾社区的拆迁项目，已经开始签约了。

3月7日下午，房观君来到这里，为大家带回现场信息。

01

以前去铜元局，要坐公交车。现在去铜元局，坐轨道3号线，既方便又快捷。出了轨道站，还可以顺手打个卡，拍一拍菜园坝大桥桥头这座网红立交桥。

从轨道站出来，步行约七八分钟时间，便来到了长江实验学校路段。左边，是青砖砌的老房子，右边不远处，便是现代化的电梯高层住宅。马路左右两边，年代感特别鲜明。

跟老街坊一打听，这里正好是芭蕉湾。旁边的青砖房子，就列入了此次的征收范围当中。一栋老房子的坝坝前，好一幅市井生活的画面。这里的豌豆尖，都是拉在板车上卖的。

还有咬一口满嘴爆油的牛肉饼。

芭蕉湾一栋老房子的门洞，楼道里光线昏暗，红砖砌的墙，驳壳陆离，岁月久远。

在一栋红砖房子和一排青砖老楼的拱卫之下，形成了芭蕉湾一条老巷道，拥挤而狭窄，古朴而沧桑，与远处矗立的现代化高楼大厦，形成鲜明对比。

老街的房子很老，老街的生活，很慢。有人坐在躺椅上伸着懒腰，有人围坐在防雨棚下桌子的跟前，打着小牌。还有人推着谋生的小推车，在巷道里慢悠悠地路过。

02

张贴在街角的房屋征收公告，吸引了一位街坊的目光。

设在社区的芭蕉湾征收现场办公室，二楼阳台外面，挂着醒目的横幅：依法征收，保护被征收户合法权益。

征收现场办公室外面，有几名街坊邻居，正在等候进场签约。

透过玻璃窗，可以看到现场征收办公室里面，工作人员正在为被征收户办理征收签约事宜。

据现场张贴的征收项目住宅与非住宅单价表显示，此次房屋征收项目中的住宅，最高补偿单价，建面15290元每平。最低补偿单价，建面14240元每平米。
办公用房，最高补偿单价，建面12520元每平；最低补偿单价，建面12230元每平。
营业用房，有两种，一种建面补偿单价35280元每平；一种建面补偿单价34040元每平。
生产用房，有两种，一种建面补偿单价8790元每平，一种建面补偿单价8490元每平。

据现场张贴的征 收公告 显示 ， 本次 房屋征收，设有限时签约奖励， 奖 励标准 分为1 500元每平米 、1000元每平米、 500元每平米三个档次 。

相关征收费用补助包括：搬迁费、提前签约奖励费，货币补偿补助费、产权调换补助费、水电总表及天然气设施的补助费等。

03

各种房产广告以及卖房子的吆喝声，已经成了芭蕉湾老社区的主角之一。

到家了的置业顾问王女士，正在张贴二手房广告。她告诉我，从3月2日起，她已经在这里发了5天的广告了。工夫不负有心人，5天时间，她签了两个单子，帮助两名被征收户，买到了二手房。一套房子，位于长江村，总价70万多。一套房子是铜元局的春上南滨，总价约120万。卖了两套房子，她可以提1万多元的佣金。

穿西服打领带挂胸牌那个帅哥，是到家了一个门店的店长。他告诉我，签约开始之后，这里便成了置业顾问做业务的战场，头几天，每天有几百个置业顾问在这里拉业务。他个人也签了两个单子。他们门店，这几天已签了约10个单子。

站在芭蕉湾社区的老楼前，可以看到远处的电梯住宅，那个小区叫春上南滨。置业顾问告诉我，芭焦湾老社区旁边的春上南滨小区，很受被征收户的欢迎。原因是许多老街坊在这里住习惯了，不愿意搬出去。

离开芭蕉湾的时候，我看到老社区里，已经有部分居民在搬家电家具等物品。春天，一个万物复苏的美好季节。对于芭蕉湾社区被征收的老街坊来说，2021年的春天，他们将迎来新的生活。

现场张贴的房屋征收公告翻拍（部分）：

THE END

（本公众号原创文章，将同步在《大重庆房产观察》 全媒体平台上同步刊发，形成钜阵效应，海量传播）

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