3月11日，仲恺惠环成功出让一宗建面3.3万㎡村企合作的商住地。

该宗地出让总面积达9951㎡，规划建筑总面积超3.3万㎡。最终地块被惠州市翔兴房地产开发有限公司以4502万元竞得，折合楼面价约1380元/㎡。

△地块成交信息

竞得人

据天眼查显示，惠州市翔兴房地产开发有限公司成立于2021年2月2日，注册资本2150万，可经营房地产开发经营等业务。

地块详细信息

△地块现状图

挂牌地块编号：惠公易土仲恺 [2021]014号

宗地位置：仲恺高新区惠环街道

土地用途：住宅及商服用地

土地面积：9951㎡

容积率：≤3.0

建筑密度为：≤30（其中住宅建筑密度≤22）；

绿地率为：≥30%;

最大建筑面积：32631㎡

成交价：4502万元

成交楼面价：1380元/㎡

该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

△地块现状图

竞得人须在该宗地所建物业中返还8500㎡（以房产证面积为准）物业给立新一村，其中住宅物业8200㎡、商服物业300㎡，地下车位82个。

周边情况

△地块周边地图

该宗地临近古塘坳大道，东侧为居住区，南北两侧均为厂房，西侧为规划道路。

周边有金恺大道、仲恺大道、金榜路等主干道，附近有金迪星苑、海伦时光、佳兆业壹号等小区，与南山公园和红花湖景区也相隔不远。

据房天下信息显示，目前地块周边有佳兆业时代可园等小区在售，均价约11000元/㎡。