注意了！禄口两大纯新盘传来新动态！

刚刚，中铁禄口G98、碧桂园禄口G97地块规划齐出炉，板块将再添13栋高层住宅。

拟建7栋高层住宅！中铁禄口G98地块规划出炉！

刚刚，江宁区人民政府官网公示了中铁禄口G98地块规划。根据规划，项目拟建7栋高层住宅及相关配套设施。

NO.2020G98地块位于江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以西。

2020年12月17日，禄口G98地块，竞价120秒16轮就火速触顶最高限价；被中国铁建以总价4.55亿元竞得，成交楼面价9593.6元/㎡。

项目规划总建筑面积约6.59万平方米，其中地上建筑面积约7.74万平方米，地下建筑面积约1.85万平方米。项目拟建7栋18F高层住宅及相关配套设施。

总规划设计图：

项目效果图：

楼面价9518元/㎡！碧桂园禄口G97地块拟建6栋住宅

近日，江宁人民政府官网发布了碧桂园禄口G97地块的规划设计方案。据规划显示，项目将拟建6栋18F住宅以及相关配套。

NO.2020G97地块位于南京市江宁区空港开发区仁寿路以南，朝阳路以西。

2020年12月17日，禄口G97地块，开拍1分钟竞价8轮，仅4分钟13轮触顶，被碧桂园以总价3.85亿元竞得，成交楼面价9518元/㎡。

项目规划总建筑面积约5.96万平方米，其中地上建筑面积约4.04万平方米，地下建筑面积约1.65万平方米，主要建设内容包括6栋18F住宅及社区配套用房。

总规划设计图：

项目效果图：

新房房源充足！区域8大纯新盘待上市！

目前区域内房源比较充足，有恒大林溪郡、中骏融信雍景台、云溪璟园、红豆香江华庭、奥园金基天著尚居等10家楼盘在售。

除了碧桂园G97、中铁G98项目外，禄口未来还有6大纯新盘待上市，供货量巨大，分别是红豆香江华府、惠宁市政禄口G98、江宁城建禄口G104、西部路桥G96、江宁城建G97，西部路桥G105项目。

红豆香江华府

2017年3月31日，经过67轮竞价，达到最高限价，最终被红豆置业以总价15.6亿拿下，楼面价12846元/㎡，需要现房销售。

红豆香江华府规划建设30栋住宅、一座幼儿园和一个社区中心。据此前实探，项目正在施工中。

惠宁市政G98地块

2019年12月19肉，禄口G98被南京惠宁市政建设服务集团有限公司以总价3.35亿元竞得，成交楼面价为9591元/㎡。

项目规划总建筑面积约5.1万平方米，其中地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约1.6万平方米，主要建设内容包括9栋11F住宅及社区配套用房。

江宁城建G104地块

2019年12月31日，禄口G104地块被南京市江宁区保障房建设发展有限公司以总价10.5亿元竞得，成交楼面价为6746元/㎡。

项目规划总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积约9.2万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米。项目拟建10栋18F高层住宅、6栋11F小高层住宅及相关配套设施。

西部路桥G96地块

2019年12月19日，禄口G96地块被南京西部路桥集团有限公司以底价拿下，楼面价6884元/㎡。

江宁城建禄口G97地块

江宁城建禄口G97地块，在2019年12月19日被南京乐临商业管理有限公司底价拿下，楼面价9318元/㎡。

西部路桥G105地块

2019年12月31日，禄口G105地块，被南京西部路桥集团有限公司以总价11.9亿元竞得，成交楼面价为6890元/㎡。

区域配套不断完善！交通、教育、商业......

2019年3月，全国第13座国家级临空经济示范区——南京临空经济示范区正式获批，禄口进入快速发展时期。

根据规划，禄口预计到2025年将规划打造成容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。（来源：南京空港枢纽经济区建设三年行动计划 2018—2020）

禄口空港新城效果图

近段时间，禄口各项利好不断落实，商业、教育、医疗等配套也在不断升级。

交通上，区域坐拥S1号线，以及规划中的地铁18号线，周边还有机场高速、将军大道、宁丹大道、天禄大道以及机场西通道，交通便利。

而且去年4月份，《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》中，在过江跨海通道部分提到推进南京市域快线18号线建设。

教育医疗上：区域有禄口初级中学、禄口第二小学，周边还有禄口第三幼儿园、禄口中心幼儿园。

而且目前区域内有一家综合性医院——江宁区第三医院，配套齐全。

商业上，区域未来将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能与一体的城市综合体，比如百利广场、森鲜集市、中南棉花塘商业综合体、多条风情商业街，满足了人们生活的日常所需。

而且随着禄口空港新城日新月异的进步，阿里巴巴菜鸟网络、苏宁航空物流园、吉祥航空总部等纷纷落户，高精尖技术人员、航空公司高端人才等菁英客群集聚，板块正在新一轮价值爆发的前夜， 刚需购房者可以重点关注下。