南宁楼市2021年3月第二周数据出炉,其中:

一、南宁楼市二手房挂牌价从11089元变为11085元,本周下跌4元,基本横盘。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为32945套,33265套,33524套,持续上涨。

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南宁楼市现在也开始逐步降温了,之前已经停止增加的待售二手房数量也在缓慢增加当中了。这意味着南宁楼市从春节的返乡置业潮中已经走出来了,基本上又回到了之前的降温潮之中。南宁房价虽然比较高,但是感觉南宁对于本省内的人口吸纳还是比较厉害的。在2018年人口新增了13.96万人,2019年人口新增了11.1万人,两年差不多增加了25万人,以南宁这个弱二线城市来说,已经是不错了。

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最近南宁楼市里面唯一的利好消息大概就是有4.5万亩的旧改。现在的旧房提升虽然不能和过去的旧房拆迁比,但是对于南宁楼市的那些老破小,多少能算个好消息。毕竟小区改造之后,至少外表要漂亮一些,也不至于太难看,而且如果加装了电梯的话,那么对于楼层较高的房子来说,更是一个利好了。

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