编者按：在2021年金华开发区工作大会暨“四攻坚四争先”动员会上，党工委书记张旭辉表示，创建省高能级战略平台，非干不可，必须干成，也定能干成！

一声令下，全员上阵，迅速行动。湖海塘新区、中央创新区、文旅康养区、高端装备制造产业园、健康生物产业园，五大重点产业平台从此翻开了平台强基、提升承载力、打造发展高能地的新篇章。

对金华开发区而言，作为一个年轻而富有活力的国家级经济技术开发区，创建省高能级平台是实现高质量发展、提高区域竞争力的主路径和总抓手。争创全省20个高能级战略平台，是开发区今后三至五年的主要目标。从今天起，金华开发区发布推出“四攻坚四争先产业平台谋新篇”系列专版，展现五大产业平台在“四攻坚四争先”行动中的新谋划、新作为、新气象、新成就。

好风凭借力，奋进正当时

看着眼前这座金华面积最大、景色最美的湿地公园，你一定不会想到，在26年前，湖海塘区块还是一片望不到边的农田和村庄。当时如果有人说，未来这里将成为金华的一张新地标，相信没人会相信。

2008年12月16日，金华益友置业以超3亿元的总价，竞得湖海塘330国道以南、八一南街以西300余亩地块，成为第一个进驻湖海塘区块的房地产开发商，也成为这个区块首位“吃螃蟹者”。同年，《金华湖海塘区块控制性详细规划》出炉。

如今13年过去，一座座高楼大厦拔地而起，一个个设施齐全的高档住宅小区相继建成，湖海塘区块面貌发生了巨大变化，现代化大都市的气象越来越浓。提起湖海塘区块，“意想不到”“惊喜”“美好”是大多数金华人口中的表述。

随着湖海塘区块的逐渐成熟，2020年，开发区党工委、管委会在此基础上提出建设“湖东未来活力城”的目标，一个集城市公共服务中心、城市形象展示中心和城市近域度假中心的湖海塘新区乘风破浪而来。

连日来，苏孟乡江家村党支部书记叶文彬一直忙碌在征迁一线，不是在指挥部做村民工作，就是在忙着帮村民售卖苗木。作为南二环路以内唯一一个未整村征收的村，江家村的征收工作进度直接影响着湖海塘新区的开发区建设。在苏孟乡2021年工作大会上，叶文彬上台发言表示要以攻坚克难的“牛力”实现征迁新突破，体现了苏孟乡基层村干部的担当。

在金华市妇幼保健院东南侧龙川路上，一辆辆黄标车不时进出工地运送土方。记者在施工现场发现，打桩机正进行打桩作业，数十名工人也趁着阴天抢抓工期。“目前我们已完成120根基坑维护桩，土方开始外运，临时板房也在搭设中。”项目经理钱克俭告诉记者，眼前这忙碌着的工地项目是总投资3亿元的和悦邻里中心，项目建成后将主要布局社区服务中心、菜市场、商超、教培机构、金融服务、餐饮、电影院等业态，为湖海塘区块居民提供“一站式”的服务。

作为五大重点产业平台中的一员，湖海塘新区承载着金华市民对高品质生活的新期待，一出道即C位。随着控规方案的逐渐完善，这块未来新城也逐渐揭开神秘的面纱：

湖海塘新区以湖海塘以东区块作为主要开发区域，将围绕建设“湖东未来活力城”的总目标定位，依托体育中心、国际会展中心、湖海塘公园、武义江及梅溪临水景观带、轨道交通站点和乡村生态景观等自然资源优势，转变以纯房地产为导向的开发模式，发挥体育中心、会展中心与自然景观的适应性价值，整合商业娱乐、科创办公等资源，形成多元动力驱动下的活力之城，重点通过多样性土地开发、密集型城市环境建设，以促进区域充满活力的发展。

如果要划个重点，“活力”无疑是湖海塘新区的代名词。

作为目前江南主城区住宅新盘供应量最大的高端住宅区，湖海塘新区将转变单一的开发模式，总体规划十字主轴、一悦谷三天地。其中，由八一南街、双龙南街为主构成城市综合交通发展轴，以海棠路、南二环路为主构成城市创新服务轴；沿武义江将打造一条五公里长的湖东炫彩悦谷，区块自西向东分别规划了湖畔会体天地、八一乐活天地、梅溪健康天地。

湖海塘新区还将实施公共配套完善工程，补齐现湖海塘以东区块配套不足的短板，参照未来社区建设要求，着力打造公共服务配套轴；

实施生态环境提升工程，在打造武义江、梅溪滨江湿地公园带的同时，规划建设生态绿轴，连通湖海塘公园和滨江湿地公园；

实施建筑立面管控工程，开展区块项目概念规划设计工作，引导区块土地开发，通过带方案出让的用地出让方式，严格管控项目区块建筑立面和城市天际线。

当前，站在“十四五”开局之年，开发区已明确了湖海塘新区平台拓展市政基础配套建设年的任务，充分撬动和集聚现有资源优势，力争完成区块内市政道路、绿地公园等基础设施配套建设，同步完成区块土地征收、集体预留用地处置等工作。

天时地利人和，蓄势待发

湖海塘新区的建设，对开发区和市本级而言增添了发展新动能，为浙中崛起注入了新力量。根据目标计划，湖海塘新区城市建设用地规模175.33公顷，2021年启动，2023年全面开发，2025年开发建设完成，为期5年，将打造成为城市公共服务中心、城市形象展示中心和城市近域度假中心。

实现上述目标，开发区可以说占据了天时地利人和。

天时，就是攻坚争先开局起步，平台拓展顺势而为。随着2020年各项工作任务的全面完成，标志着“九场硬战”顺利完成“、十三五”胜利收官。

回首过去五年，金开人拼干劲、补短板、争进位、增后劲，区域发展迈上新台阶。去年以来，创建省高能级战略平台的目标点燃了全体金开人的干事热情，今年“四攻坚四争先”开局起步为金开人在“十四五”新一轮发展中抢占先机奠定了基础。

当前开发区正处在大有可为的战略机遇期、干事创业的发展黄金期，也处在“上下一条心、政心连着百姓心”的美好环境中，湖海塘新区平台拓展可谓应时而生。

地利，就是占据浙江之心，交通路网发达。开发区地处浙江之心，是浙江第三大城市群、第四大都市区的核心。

作为国家级陆路交通总枢纽，8条高速公路、8条铁路纵横交错。40分钟抵达杭州，80分钟抵达上海。通达，让开发区无缝融入长三江角大都市圈，成为海峡西岸经济区的重要节点城市和华东地区商贸物流的重要枢纽。

开发区是金华经济发展的主阵地、城市发展的主引擎，而湖海塘新区是主城区宜居宜业的主要区块。在这里，高档居住小区环绕着湖海塘公园徐徐铺开，一幅崭新的江南宜居片区正悄然形成。打造“城市南客厅”，没有比湖海塘新区更合适的选择。

人和，就是金开铁军形成合力，发展条件优越。作为浙中改革开放的重要窗口，开发区从诞生之日起，就拥有与生俱来的改革创新基因。金开干部深知，城市建设不止需要有改革创新，更需要将其付诸实践。五年地区生产总值增长排名全市前列，文明城市创建首创首成、省、市、区民生实事全面完成……多年来，金开人坚守苦干实干，打造了唯实惟先的金开铁军。

对于金开干部而言，建设湖海塘新区底气十足：如同几年前湖海塘公园建设一样，只要紧扣目标，一定能够战胜各种风险挑战，交出一份景致更美、配套更优、人气更旺的城市更新答卷。

万象更新，未来可期

凌云志开新气象，全力以赴再起航。在开发区，湖海塘新区建设的“大写意”已经绘就，一幅美好蓝图的“工笔画”正徐徐铺展在诗画金开的大地上。

在双龙南街以东、32号路以南，一座总投资9.25亿元、总用地面积约42.92亩的商业综合体正拔地而起。“目前酒店主楼五层结构面完成；商业综合体区域负一层、负二层结构面完成。”金华金开产业发展集团有限公司副总经理汤颖歧说，按照当前施工进度，预计七八月份主体区域能顺利结顶。

这座快速推进的商业综合体项目有个诗意的名字——湖畔里。

项目分别由商业、餐饮、星级酒店、地下超市组成，建设成将成为湖海塘新区第一个“社区型商业中心”，以文创体验、生活购物、休闲娱乐、特色餐饮为核心的超热度邻里中心。

离湖畔里不远，一座高端康养综合体也正在紧锣密鼓的规划中。项目以引入健康管理的高端医疗理念，打造一处未来医疗场景，以此为依托塑造湖东区块健康、生态、高端的特色居住生活区，建成后将成为可辐射浙中西部“金华CCRC康养项目标杆”的示范项目。

距离湖畔里一路之隔，李渔幼儿园已总体完工，目前正紧锣密鼓地进行内部装修招标。尖顶式的童话小屋、大型涂鸦区、泥坑区、小山坡滑坡、180平方米大沙池、超大蓝色平台……由国内知名设计单位设计的这所公办幼儿园还未开园就被不少家长称为“市区最美幼儿园”。

在幼儿园北侧，李渔小学也已完成主体结构建设，预计5月份完工交付。“除了李渔幼儿园和李渔小学新建工程之外，湖海塘新区其他涉及社发线的项目都在按计划推进。”开发区社发局计划财务基建科副科长叶军说。

今年是湖海塘新区建设的启动之年，也是市政基础配套建设年。除了完成区块内市政道路、绿地公园、学校医疗等基础设施配套建设，开发区还将同步完成区块土地征收、江家村城中村改造房屋征收、集体预留用地处置等工作。

如今开车在湖海塘区块，除了一个个高端小区，更多的是一个个大开发、大建设项目。为了真正让每一个在这里的投资者“此处安心是吾乡”，开发区的脚步走得铿锵有力；为了让金华人拥有一个元气满满的活力之城，开发区的建设干得热火朝天。

当下可为，未来可期，不妨让我们留点神秘，看湖海塘新区能带来何种惊喜……

来源：金华开发区发布

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