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自2018年放开备案价至今，佛山已经完全放开备案价，由市场开发商决定。有底气的开发商，可以将项目定价在4、5万的高位。到卖不出去时，再把价格调低。

但是，当年以“双合同”购房的各位购房者，如今却遭遇到了巨大的“维权”问题。

近日，有报道称，佛山某楼盘业主收楼时，发现房子存在很严重的装修质量问题，回想起当初购房时，他们和开发商签订的是“双合同”，但装修合同存放在开发商处无法拿回，致使该业主想要以此来维权却不得。

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双合同?了解一下

双合同一般就是指这些合同一份是正式的《商品房买卖合同》，但是另外一份就是一些以“装修合同”或者是“装修提升合同”，甚至是一些“变更装修标准价差和房屋增值包服务费”等多种名目的体现，同时，两份合同加起来的房款才是真正的房屋总价。

“双合同”不仅能帮开发商规避限签、限价问题，而且能规避责任。简单来说就是开发商在政府的“限价”、“限签”压力下，采用的一种违规行为，这会给购房者带来很多不利影响。

“双合同”存在着诸多风险，一般来说，除了出现纠纷时难以维权外，还有就是遭遇到违约时退赔的金额较少，与实际支付的金额相距较大。

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315维权进行时

买房是人生大事，相信各位购房者都不希望遇到这类烦心事。在315来临之际，希望各位购房者在购房时，能够睁大双眼，做到眼观六路，看清条款，同时要懂得拒绝“双合同”！如真的遇到“双合同”，记得要向有关部门反映，避免蒙受不必要的损失。