网上房地产上突然公示！
33个项目将集中入市！10006套房源集中供应！
这33个新盘开始完全执行新政之后的新游戏规则！对于启动积分制买房的，在购房合同网签备案满5年后方可转让！
因为网上房地产公示的项目名字都是备案名，所以大个儿将其转换成了大家耳熟能详的推广名字，并以地图的形式更直观的表述出来：
可以看出这33个项目基本遍布了上海！
其中均价以4-5万/㎡的刚需价格为供应主力，均价10w以上的新盘仅有尚海湾豪庭一盘！
史无前例的33盘集中入市！以刚需价格/项目为主力，不得不讲，在“房住不炒”上，这一招秒啊！
但这一新玩法，在为购房者提供了更多的置业选择外，因为同时仅能认筹一个项目，并且启动积分制的项目还将五年限售的规则，也极度地考验了购房者的抉择能力！
那么问题来了！
这么多新盘摆在面前，该怎么选？
- 首先，根据价格来看，完全可以无所顾虑买新房！
在此次集中加推的33个新盘之中，有24个新盘属于加推性质。
非首次入市的加推房源，价格与前一批次项目完全没有变动！哪怕是曾经备受喜爱的真红盘！
比如：约7w的仁恒金桥世纪、约6w的招商虹桥公馆、约4.63w的泗水和鸣、约4.45w的路劲悦茂府！（点击项目名字即可了解更多项目信息）
而首次入市的全新盘，价格也没能突破预期！哪怕其实是购房者都能接受的价格！
比如：南翔依旧没能突破6w，地铁盘融信海纳印象此次获证价格仅约5.9w！正金桥双轨交盘嘉泷汇才仅约8.3w！甚至有某些群友大肆讨论，这个位置卖12w都行！（点击项目名字即可了解更多项目信息）
（以上价格均来自于网上房地产公示备案价）
还有一些远郊盘，在2020年取得了不斐的额成绩以及良好的口碑，此次依旧低调，也值得适合的购房者选择！
比如金山的新中式金玥湾、金山万达旁的铂翠庭、2020年中极为受欢迎的东滩云墅，也均在这次的33盘之中！（点击项目名字即可了解更多项目信息）
优秀的价格控制，让新房的优势完全隐藏不住，2021年选择新房绝对是一个不会错的选择！
- 其次，根据历史成绩来看，部分新盘或大概率会启动积分制！
上文中有所提到，此次集中入市的33个新盘中，24个属于老盘加推。
而根据其历史成绩来看，有8盘前一批次认筹比突破了1.3:1！
分别为：浦开仁恒金桥世纪、招商虹桥公馆、路劲悦茂府、万科莱茵半岛、泗水和鸣、尚海湾豪庭、宝业活力天地、中环境秋月。（点击项目名字即可了解更多项目信息）
但在如今新政的诸多限制之下，比如离婚政策、贷款政策、积分摇号、五年限售等等，或都会对此次的认筹结果造成一定的影响。
或有部分新盘即使上一批次突破了1.3:1，在如今诸多因素之下，或达不到启动积分摇号制的标准。
大个儿大胆预测下：
最终或依旧有8盘将开启积分摇号，但并非上述全部8盘，而是加上融信海纳印象、嘉泷汇、万达钻石湾之后，或共有8盘将开启积分摇号制！（仅是大个儿猜想，并非真实，仅供参考）
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