近日江西省官方网站显示，位于江西省南昌市西湖区朝阳洲街道朝阳洲中路的嘉圆滨江综合地产项目备案通过。

该项目总投资55000万元，用地面积13585.24平米，将建设商业及住宅。

嘉圆滨江综合地产项目地块于2020年9月30日由江西嘉圆房地产开发有限责任公司以2.75亿元竞得，溢价率25.79%，成交楼面价6333元/㎡。

该地块土地用途为商业、商务、居住用地，最大容积率3.2；从地块出让条件中了解到，临江侧必须布置商业、商务等公共建筑等，与一江两岸城市风貌协同；地块内住宅销售价格上限为15000元/㎡（毛坯），未来加上装修价最高可售19500元/平，已经妥妥逼近2万了。

该项目距离地铁1号线滕王阁站点直线距离约900米，项目门口是沿江中大道，可灵活联络南昌大桥、红谷隧道，交通方面占优势；另外周边暂无大型商业可弥补板块空缺。

嘉圆地产系赣粤高速子公司，于2001年12月成立，先后打造了朝阳嘉圆、胜利广场、朝阳锦城等南昌老项目，目前业务布局在南昌、九江、宜春、吉安、西海等地。

（地块位置实景图）

嘉圆地产除西湖区该地块项目外在江西省风景独特的几大地市级也打造高品质宜居度假区产品，像湾里的嘉圆悦山居、铜鼓县嘉圆铜鼓温泉度假村、九江市嘉圆西海康龙度假村等。

嘉圆地产近几年一直致力于打造及开发把居住体验与丰富自然资源结合的居住产品。