中厚明德集团：第58期

乡村振兴战略项目实操落地班

主题："两会" "十四五"最新政策解读与项目申报策略

时间：2021年3月29日-31日

地点：中国 ● 北京

为规范工业项目建设用地管理，促进土地资源节约集约和高效利用，自然资源部修订了《工业项目建设用地控制指标》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。

一、调整指标体系

《控制指标》由规范性指标和推荐性指标组成。

二、规范性指标内涵、计算方式、要求

容积率=项目总建筑面积÷项目总用地面积。

建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%。

  • 各行业建筑系数控制值

行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。

  • 行政办公及生活服务设施用地所占比重

三、推荐性指标内涵、计算方式

固定资产投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。

其中项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

土地产出率=项目营业收入÷项目总用地面积。

土地税收=项目税金上缴总额÷项目总用地面积。

点击次条或点击“阅读原文”，查看《工业项目建设 用地控制指标》完整内容。

来源：自然资源部

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