临近万博汉溪长隆，有地铁、有城轨的汉溪村在乡村振兴战略中即将迎来二次腾飞。

近日，

一本关于近三十年来汉溪村发展变化的画册

引发了不少关注。

通过照片，可以清晰地还原汉溪村的原貌，

也可触摸汉溪村历史发展脉络，

看到今非昔比的场景，

不禁感慨这些年，

汉溪村乘着改革开放的春风，

发生了翻天覆地的变化。

不走寻常路

闯出一条致富之道

上世纪90年代初，在钟村街坊中流行一种说法：“养女不嫁汉溪村，生儿育女难翻身；做人不做汉溪人，穿衣吃饭都费神。”虽离钟村镇镇政府才一公里，但是汉溪人出门要过两条溪，上街要经几亩地。从镇政府到汉溪村，就一条烂泥路延伸到村前，到了村里就没路了，是“死胡同”；村里看不到一栋楼房，全部是平房，晚上外村的人不敢进村，因为村里到处都是黑乎乎的。

“当时，我们村干部三个月才发一次工资，村委会是一栋破旧的大楼。”汉溪村党总支书记、村委会主任简鉴全说。由此可见，汉溪村的贫穷和落后可想而知。

汉溪村旧貌

汉溪村新貌

“三十年河东，三十年河西。”

随着广州南拓，

汉溪村迎来了大发展的时机。

汉溪长隆旅游度假区的开发和汉溪大道的修建，征收了汉溪村的大量土地。“考虑到我们村在城市发展方面做了大量贡献，政府部门在命名地铁3号线、汉溪大道时，沿用了我们村的称谓，所以就用了汉溪长隆站、汉溪大道，让我们从中受益。”

一方面，汉溪大道、地铁3号线的开通让汉溪村拥有了便利的交通，改变了偏僻、闭塞的状况；另一方面，又让汉溪村名声在外，来汉溪村的外来人员越来越多，有的来投资，有的来居住。“如今我们村民一栋楼每个月就有1万元的租金收入。”简鉴全说。

但对村集体经济来说，汉溪村实质性的转机发生在2004年。本世纪初，很多村靠出让土地和出租土地获得经济发展和提高村民收入。在当时看来，这是一条正确的道路，但现在已经难以为继。

当时，在如何利用土地方面，汉溪村走了一条不同寻常的道路。“当时出租土地一个平方米才2元钱，相对于租厂房来说价格低。所以我们就考虑，何不在村集体土地上盖上厂房、仓库，提高租金。”简鉴全说。

2004年至2005年，汉溪村投入约1000万元，在村集体土地上修建了2万多平方米的厂房和仓库。

仅仅过了3年，投入的1000万元就回本了。时至今日，当年建的厂房仓库，仍在使用，发挥效益。

村投资1000万元建起厂房出租

后来，汉溪村与开发商合作，开发双城汇，双城汇占地10070平方米，2019年竣工。按照合约，30年合同期满后，“双城汇”地上所有物业归汉溪村。

双城汇

不只是双城汇，汉溪村还与时代地产合作，开发时代E-PARK项目，汉溪村在盘活土地方面又取得了成功。

时代E-PARK

“这是一种双赢，开发商和我们村都受益，更为重要的是，保证了土地绵绵不断创造价值。”简鉴全说。

加快留用地开发

进一步提高村民收入

十几年前，

因地铁3号线和汉溪大道的开通，

让汉溪村插上了腾飞的翅膀。

而今，汉溪村将会迎来第二次腾飞。

简鉴全在位于村东面的一处高地上，向东望去，只见远处高楼林立，那是时代地产、保利大都汇、奥园城市天地所构成的建筑群，繁华且富于现代商业气息。

近处，两座钢化加玻璃结构的车站已经矗立在地面上。据了解，这是佛莞城际轨道在汉溪村修建的两个出站口。佛莞城际轨道开通在即，将给汉溪村带来巨大的人流、资金流、物流。

就在车站周边，汉溪村还有78亩的留用地。“今后五年，我们村‘两委’将着力推动留用地开发进程，按照现在的政策初步估算，我们将有占地140000平方米的建筑面积，这是一个新的经济增长点。”简鉴全满怀信心地说。

种下梧桐树

引来金凤凰

位于汉溪大道中心地带，

北靠长隆旅游度假区，

南靠金山湖公园，东近万博商务区，

西邻广州南站商务区，

汉溪村的区位优势非常明显。

汉溪村临近万博汉溪长隆商务区

如何与周边CBD无缝衔接，

既融合发展，又差异化发展，

走出富有特色的乡村振兴道路，

这是简鉴全当前所着重考虑的问题。

汉溪村公园一角

“未来，我们将在街道的指导和支持下，探索发展适合汉溪村的发展新路，首先要提升我们村的品位，把到长隆旅游的客人吸引到我们村来消费、住宿，到金山湖观光的行人引来我们村喝下午茶。我们要在本村人与外来人员的融合上下功夫，让外来人员在我们村有家一样的温暖。”简鉴全说，村委会将通过举办蓝球赛、歌舞大赛等方式，邀请住在村里的外来人员参加；向外来人员宣传普及垃圾分类知识，养成分类的良好习惯等，让外来人员与村民共建共治共享改革开放成果。

每天早晚外地人和村民一起在汉溪公园跳广场舞

“随着村集体收入的不断提高，我们也将拿出一部分资金来提高村民的福利，比如养老金方面，我们打算在每位老人每月150元的基础上有所提高。”简鉴全说。