刚刚，驻马店市自然资源和规划局发布多条公告，驻马店驿城区多个项目已获批，涉：乐山大道、中原大道、团结路...

01驻马店多个地段项目获批

官方发布

刚刚，驻马店市自然资源和规划局发布多条公告，驻马店驿城区多个地段项目已获批。

团结路

东：驿城大道
西：新都汇

南：兴驿街、天中

红园

北：团结路

建设用地单位：驻马店市恒浩置业有限公司

1地块规划控制指标

地块编号DK-01：用地面积28195.09M²，用地性质R2，容积率1.6-3.2，建筑密度≤22%，建筑限高80M，绿地率≥35%。

地块编号DK-02：用地面积26524.09M²，用地性质R2，容积率1.6-3.2，建筑密度≤22%，建筑限高80M，绿地率≥35%。

2说明

依据《石武高速铁路驻马店客运站站前区控制性详细规划》和《驻马店市城乡规划委员会会议纪要》(驻规委会纪(2019)4号)，DK-01和DK-02地块用地性质为R2(二类居住用地)。

1退让团结路道路红线距离L1：主要朝向时不小于12米，次要朝向时不小丁6米。

2

退让兴驿街、安城路道路红线距离L2：主要朝向时不小丁10米，次要朝向时不小丁5米。

3

退让驿城大道绿线距离G：面向绿线蓝线营业、办公的一般建筑不小于20米；非面向绿线蓝线营业、办公的一般建筑不小于9米。

4

退让地界距离S1：拟建建筑为主要朝向时，多层、中高层不小丁6米，高层不小于13米；拟建建筑为次要朝向时，多层、中高层不小丁6米，高层不小丁6.5米。

5

当沿城市道路建筑主要朝向和次要朝向综合布置时，其建筑退界应在满足上述要求的前提下，由规划行政主管部门在审查修建性详细规划时合理确定。

6

地下建筑后退地界距离：不小丁地下建筑物深度(白室外地面至地下建筑物底板的距离)的0.7倍，且不小于3米。同时应满足消防、地下管线布置、人防疏散、基坑支护和基础施工等技术的要求。

7

拟建建筑同时应满足本地块和和邻地块的日照和防火间距要求。合理安排各类消防设施，留足消防通道。

驿城大道全段和道路交叉口缘石转弯曲线切点向薄山路、团结路方向延伸50米，向兴驿街、安城路方向延伸30米范围内为禁止机动车开口路段。

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乐山大道

建设单位：河南天琦置业开发有限公司
土地权属：河南天琦置业开发有限公司

项目位置：乐山大道以东，金山路以西，丰泽路南侧
项目名称：驻马店贵和世家商业楼项目

1技术经济指标

用地性质：商业用地
用地面积：2868.86M²

总建筑面积：8978.03M²

地上建筑面积：7717.23M²

公寓建筑面积：7547.23M²(含智能车库出入口51.3直米)

南地块（DK-02）建筑面积：70.00M²（南地块2#楼东南角超地界建筑面积）

地下建筑面积：1260.80M²

容积率：2.69 ，控规指标：15-2.7

建筑基底面积：917.08M²

公寓基底面积：914.75M²

南帅块(DK-02)面积：2.33M²

基橄

建筑密度：31.97%，控规指标≤48

绿地率：34.07%，控规指标≥30

地上停车位：0，地下停车位：78辆

辆

非机动车停车位：306辆 按1.5平方米/辆计算

停车场地：460.0M²停306辆

中原大道

中原大道与重阳大道交叉口东南次高压中压燃气调压柜项目用地选址许可审批批前公示

地块四邻关系：东绿地，西中原大道，南规划道路，北重阳大道

金顶山景观大道

汝河大道与金顶山景观大道交叉口西南侧次高压燃气调压柜项目用地选址许可审批批前公示

地块四邻关系：北邻汝河大道，东临金顶山景观大道

汝河大道

汝河大道与原S206交叉口东南侧次高压燃气调压柜项目用地选址许可审批批前公示

地块四邻关系：北邻汝河大道

以上文章来源于驻马店市自然资源和规划局