深圳回迁旧改指标2021-03-18 11:38:08

该项目位于龙华街道，属于玉翠社区。总占地面积21万平方米，自建成至今存在严重的违建、消防、治安等安全隐患。2015年玉石新村被深圳市土地整备利益统筹首批试点项目目录，2018年开始启动改造事项

基本情况：

部分建筑已拆除

玉石新村别墅区指标

搞不定双倍赔偿定金

1、41500元/平米。

2、80平米起卖。

3、7个工作日拿拆赔合同。

4、项目专规已过。

龙华最快的回迁房，签约率达80%多，政府重点推进项目，已拆一部分，2021年内开始动工开拆 ，4年交楼。土地整备项目立项、专规、实施主体一起过，公示了就开拆，拆平就开建。

龙华汽车站旁边，27号线地铁口，玉翠地铁站，预计2026年营运。项目配套一所72班九年制学校。

开发商为花样年，平安不动产集团入股。

马上签，马上拿过渡租金，开发商承诺36—48个月内交楼。四年交房！

跟开发商签拆迁补偿协议、村委确权。

次月即享过渡安置费60元/平/月。

4年后交楼预计回迁商品房9+万，回报超过一倍多。

不限购、不占名额、不限售

交通：

项目离4号线清湖地铁口直线距离1公里，未来旁边将有地铁27号线玉翠站，预计2026年营运。离龙观快速线800米，去往深圳北站只需25分钟，紧邻龙澜快速入口可通福龙路去往福田南山比较方便，背靠沈海高速龙华北出口

开发商简介：

花样年集团起步于1998年，2009年11月花样年控股集团有限公司（简称“花样年“，港交所股份代号：1777）在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务战略布局。花样年集团通过地产+社区双头部战略，轻重并举，致力于打造中国一流的房地产社区智造商和最大的社区O2O服务平台，业务覆盖中国内地超过200个城市，花样年同时控股彩生活服务集团有限公司（港交所股份代号：1778），其已成为全球最大的住宅社区服务运营商。

在深耕国内市场的同时，花样年国际化战略扩张不断推进，目前已经在香港、台北、新加坡、东京设立分公司，在新加坡、美国、台湾投资了项目。

更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。