第3040回：二线拓展锦绣江南，三面环山大梅沙滩

【皇氏古建築大全】【黃劍博客圖文集】【環遊尋美拾遺錄】

Jumbo Heritage List © Epic Adventure of Jumbo Huang

无欺于死者，无负于生者，无愧于来者

第3040回：二线拓展锦绣江南，三面环山大梅沙滩

©原创图片(本图文中的图片版权归Jumbo Huang所有，任何形式转载请联系"采风追影文化传播"(微信Jumboheritagelist 或 Huang_Jumbo)。本图志全部图片谢绝一切非完整性的截图转载！请自重，特别谢绝各种手工特意叠加商业网站水印的转载！本作品保留一切权利。作品中图片不得直接或者间接用于以营利为目的一切商业行为，违者必究。本图文中部分章节文字内容可能局部来自公开网络或公有领域，仅供个人学习研究和欣赏而使用，没有明确商业用途(Jumbo Huang Notes: Image copyright belong to Jumbo Huang, Part of Text citation resources was from public domain）

2006年8月13日，周日，今天早上起床就发现外面太热了，蔺晟遐说人活着太累了，她想提前退休之后到处旅行，我说她是“十二岁进养老院，享福太早了。”我认为一个成功的人不应该退休的，要工作到死，在韩国，有420万老人在工作，大多数人成为快递员、保安和清洁工。统计显示，韩国人平均工作到71岁才会真正休息。这么做的原因很简单：为了增加收入，让老年生活更有质量。

日本老年人就业的行业很多，尤其是服务行业，比如在保安、门卫、清洁工、厨师、饭馆服务员等职业中，老年人随处可见。有技能的老人可以继续当医生、律师，他们积累的技能、经验、人脉使他们越老越值钱，工作寿命能持续很长。即便没有技能，一个65岁的老人可以帮人带孩子，开出租车，做低强度的服务员，或者在写字楼做保洁，但在农村，除了种地，几乎没有其他岗位，而种地恰好是不适合老人体力状况的。。。

从延迟退休中获得更多的劳动，推迟兑现养老金债务，也是每个国民必须接受的现实。随着中国老龄化的发展，退休的老人越来越多，年轻人相对变少，缴钱的人少了，领钱的人多了，现收现付制度就会维持不下去。所谓养老金耗尽，其实指的是现收现付制度无法维系。过去三十年资产的上涨，货币的贬值，让我国人天真地相信，攒钱一定要去买房子，才能把钱保值增值，关键时刻再换为现金，治病、养老，所谓“儿女靠不住，唯有房子好，房产恒久远，一套可养老”，但是，现在看来似乎是确凿无疑的真理，但实际上却是刻舟求剑，用一成不变的方式去应对将来的变化。

现在的资产，很可能支撑不了现在的在2050年代的晚年生活。老人越来越多，年轻人越来越少，随着居住需求的下降，房租会下降，房子也会变得越来越便宜。在这个过程中，当下的青年人、中年人为未来储蓄的劳动就会遭到一个很大的损耗。延迟退休的实质是改变抚养比。在金融意义上，老人无法退休，不得不去工作，其实可以看作某种程度上的晸府养老金债务违约。要解决养老金“不足”的问题，就要增加社会劳动的总量。解决的方案：第一是放开生育，提升生育率，释放年轻人的内耗（硕士不能做本专业的工作，博士不能搞研究，都是一种浪费年轻人劳动力、创造力的内卷现象。）

年青人

我和蔺晟遐讨论完养老的问题之后，就轮流去洗脸，之后我和蔺晟遐从苹果园出门之后就一起徒步走到锦绣江南小区旁边的大街道上，锦绣江南楼盘规模极大，差不多是苹果园的好几倍，锦绣江南占地21万平米，规划建筑面积近40万平方米，分三期开发，容积率为1.7左右。第一期开发的总建筑面积为9万多平米，其中商业面积高达1万多平米，8万多平米的住宅由15栋多层与3栋小高层组成。锦绣江南的户型主要以70平米左右二房、80-100平米三房、120-150平米空中小别墅（顶层复式）三类组成。小镇的二房结构紧凑、经济实用；三房大量采用跃式设计，业主的居住空间富有层次；顶层复式均是传统的坡屋顶设计。

小镇大多数单元都是一梯两户、南北通透，底层的户型大多有私家花园，更有个别经典户型采用龙华首创的入户花园设计。另外，每个房间尽可能采用大面积低台凸窗。开发商是深圳市鹏宝东物业发展有限公司,深圳市大新城实业发展有限公司，竣工时间是2004年01月01日，深圳市鹏宝东物业发展有限公司于1991年12月27日在深圳市市场监督管理局登记成立。法定代表人李某铁。这个小区的周边学校有宝安广播电视大学、西北工业大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点，幼儿园有锦绣江南幼儿园，银泉幼儿园．风和日丽幼儿园，商场有位于苹果园对面的人人乐商场，万盛百货．上塘农贸市场等。周边有金地梅陇镇，世纪春城，日出印象，城投七里香榭等中高档社区。

的

锦绣江南修建十多栋高楼，后面是一座山丘，中华自行车厂就位于山顶，它以自行车生产为核心，产销工商一体化的多元化中国企业。位于深圳宝安龙华镇。创建于1985 年1月，由中、港、美3方资本组成。有员工3000余名，其中各类工程技术及管理人员600余名。生产的自行车产品有郊游车、赛车、爬山车、童车、高级铝合金车和健身车等6大类，不同规格、型号和不同款式色彩的中高档车种类繁多，年产能力约250万辆。

我和蔺晟遐在锦绣江南旁边的重庆面食店吃早餐，看到几个性感的女人，我们沿着龙华二线拓展区的那片荒地向梅林关方向走去，伴随着深圳市晸府关于将“二线拓展区”建成一个“公共环境优越、社会形态健康、配套资源丰富、能充分体现深圳21世纪居住文明和城市建设水平的现代化、新型综合居住区和城市后勤基地”规划的出台，有着“福田后花园”、“香蜜北区”地位的龙华二线拓展区，必将成为未来深圳的新中心。

毋庸置疑，“二线拓展区”给我们描述了美好的蓝图！而规划的进一步完善，更细致阐述再次给广大置业增添了安居落户的信心。今年3月，《深圳市近期建设规划（2006到2010）草案》，作为福田中心区（CBD）后备发展用地的龙华“二线拓展区”被列为四大重点开发地区之首：依托深圳新客站、国家铁路和轨道4、5号线的建设，将龙华二线拓展区建设成为区域性交通枢纽和综合服务的现代化新城区。

的

不过，一切似乎只停留在蓝图的层面按部就班地推进，而现状是包括“世纪春城”、“日出印象”、“圣莫丽斯”、“金地梅垅镇”等商品住宅区成为其中孤寂的舞者。除了梅龙路等部分道路之外，当地似乎还没有在我们仰盼已久的市晸配套和大型基建方面投入一分钱，整个“二线拓展区”仿佛一个横亘特区和龙华之间的旷野，住宅区成为其中一座座孤堡，急需更多城市地标性建筑点缀。

“二线拓展区”东起梅龙路，西至和平南路，北邻布龙公路，南邻大脑壳山，紧邻梅林关口西侧，整体与南山、坂田连为一体，是深圳东西分割中心、福田区中心区发展后备用地，是作用于中心区配套服务的高尚生活居住区和教育、文化、商业、娱乐配套区。该地块规划用地面积19.39平方公里，城市建设用地11.44平方公里，属于龙华新城的一大部分。因为它正处于以福田中心区为圆心，以10公里交通距离为半径的生活圈内，而且与香蜜湖的直线距离仅有5分钟车程，早先就被媒体形象地称为“香蜜湖上游”。

从规划定位来讲，“二线拓展区”是深圳一个中心发展区域。从深圳城市布局来看，是以特区为中心，从南向北分西、中、东三个方向发展，西部往广州方向发展，东部是龙岗往惠阳方向发展，中部发展轴是向龙华、观澜方向。而“二线拓展区”正好处于中部发展区的位置。从全市的规划定位来讲，它是定位于全市的物流走廊。在不久的将来，二线拓展区有望吸引多达35万人口来此居住和生活，而晸府预计十年内该区域要达到80多万居住人口。

二线拓展区不仅是深圳的城市后勤基地；也同时是深圳中部物流中心枢纽站，交通路网建成后更成为华南交通枢纽，交通网络的发达程度将位居深圳前列。

作为福田中心区发展的后备用地，“二线拓展区”的地块自1996年底开始征地，1998年完成征地工作，是目前深圳最大的晸府预留用地。这块拥有大部分原生态山体资源、少部分平原、面积19.39平方公里的崭新土地，再加上深圳中央服务区、未来都市新CLD的定位，“二线拓展区”正以日新月异的速度发展着。凭借如此丰富的资源和重要的城市地位与发展速度，“二线拓展区”成为地产开发商必争之地自是不言而喻。。。

当时烈日当空，我们俩是汗如雨下，我们沿着尚未开通的人民南路行走，沿途都是农民种的一些花草盆景植物，快到中午时看到很多人给盆栽浇水，我们走到荒郊野岭附近，在一条泥路上发现一个农民工拖着西瓜的三轮车陷入土路之中了，我走近一看，发现三轮车左侧的轮胎已经被压变了形，轮子扭曲成了麻花状，惨不忍睹，这样的车根本是拖不动的，当时附近也没有什么行人，我看此人被困了很长时间，出于同情，我就花费5元钱购买了一个10斤左右的大西瓜。

龙华二线拓展区的树林基本被砍伐光了，平原上植被稀少，我们找不到遮阴的大树，被暴晒得浑身是汗，好不容易找到一颗矮树，我们撑着伞蹲在树下剖开了西瓜，先吃一半，然后我们继续徒步，又走了一会，穿过铁路，过了一个公路桥，最后到达已经有11年历史的深圳市体育运动学校，它是一所全日制中等体育专业学校，附设小学部和初中部。学校内设办公室、训练科、教务科、学生科、总务科、场馆科等行晸部门。

学校目前设有中专三个年级、初中三个年级、小学六个年级及试训班等教学班。现已设置了田径、篮球、足球、羽毛球、乒乓球、网球、举重、摔跤、柔道、跆拳道、武术、体操、射击射箭、游泳、自行车、花样游泳、跳水等十七个竞技体育项目，基本形成了合理的人才梯队建设与项目培养机制。深圳市体育运动学校成立于1995年12月，五年后搬入龙岗龙飞大道校址。。。

我们走进深圳市体育运动学校的操场，看到有树荫，就躺在树下休息了一会，这个学校非常安静，学生宿舍都安装了空调，后来我们离开深圳市体育运动学校，又走了很长时间，又累又困，喝水都被呛住了，最后我们走到了尘土飞扬的民治果场附近，清同治年间（1862—1874年），部分客家人由梅县、东莞等地迁至龙华，并发起建圩，龙华遂逐渐繁华起来。民国时期，龙华设有乡公所。建国初期，龙华地区设龙华，民治等乡。2006年4月29日，民治街道由龙华街道析出。民治街道位于罗湖、福田、南山、龙岗、宝安五区的交接处，东接龙岗区坂田街道，南邻罗湖区清水河街道与福田区梅林街道，西靠南山区桃源街道，北连大浪、龙华街道，辖区总面积29.26平方公里。

我们在民治街道乘坐汽车到了坂田，走到新一佳超市，新一佳超市有限公司、成立于1995年，是深圳市民营领军标杆企业，全国营业额将近175亿元，位居全国商业连锁企业第十七位。新一佳战略是立足深圳，巩固广东，辐射全国，连锁经营，早日跨入全国零售业十强，树立中国民族商业知名品牌，吸取中外商业管理精髓，引导民族消费时尚。。。

我们在新一佳超市门口找商贩借了一把刀，将剩下的西瓜切开了吃，当时我们坐在超市外面的椅子上狼吞虎咽地吃西瓜，有几个女人走过来盯着我们看，她们没有想到我们如此饿，后来我们走进商场，蔺晟遐走进公共厕所时发现她的内裤和外面的短裤上都染上了鲜红的经血，幸亏她今天穿的是红色的上衣，我上楼到超市女性专区购买了女用雅洁卫生护垫，然后拿给她，后来我们在超市购买了一些食物，然后返回家里。

晚上在家看文涛拍案，《文涛拍案》曾是凤凰卫视的一档时事电视评书节目，2003年开播，在这个“另类法制节目”中，主持人窦文涛以迥然同形象出现，号称“大案、要案、奇案、公案——拍案”，性情毕现，有理有节，仗义执言，击浊扬清。节目中运用各种影视手段起承转合，丰富情境，强化感染力，被称为“新派电视评书体”，有人因此称窦文涛为“包青天”，窦文涛则笑称自己不是“包青天”，而是“窦娥冤”，因为法制类节目不能出一点错。尽管如此，窦文涛并不认为《文涛拍案》的栏目定位是法制类节目，只是在传奇故事的背后有些许普法作用而已。

评书类风格的形成缘起于绑架案的那期节目。写稿人将稿子写得绘声绘色，极富故事性，窦文涛使用后受到了观众的普遍欢迎。但是第二期节目再尝试这种风格，并选用《水浒传》的格调时，却影响甚小。窦文涛认为碰巧的尝试往往能得到意料不到的效果，而刻意地经营，却常难成气候。直至一段时间之后，使用评书风格做节目才最终确定下来。

张仔强

今天窦文涛讲的是河南上蔡某官运用艾滋病资金的报道，他说当地的贪官污吏比艾滋病还毒，还说要想富就动干O部之类的话，尔后我又看了《太行山上》的电影，导演是韦廉 ，沈东 ，陈健，，编剧: 陆柱国，主演: 王伍福 ，卢奇 ，梁家辉 ，刘德凯 ，李幼斌等，上映日期是2005-08-15(我国大陆)，1937年日军全面侵华后，华北危急。我军在朱某德（王伍福 饰）率领下东渡黄河奔赴前线抗战。

山西实权人物阎锡山面对“国、共、日”三股力量颇为头疼，提出“守土抗日”口号，他于形式上支持我军抗日。朱某德筹划于日军进犯山西的必经险地平型关截击，115师师长林某彪临战指挥出色，成功击败板垣师团，史称“平型关大捷”。同时我军用灵活的战术亦减轻了国军战场的压力。不久日军以优势兵力、装备围攻太原一线，蒋、阎战略判断失误，正面战场接连失败，我军转入敌后根据地建设，自此拉开了军民抗击日寇的伟大事业。。。

平型关战役的气氛渲染得不错，整片的画面、道具、音乐、表演等都感觉不错，战争拍得有局部细节，也有全局，有指挥者也有刺刀搏杀，只是没有特别出彩的地方。 迫击炮狙杀日军高官一幕不错。作为一种我国独有的类型片，类似的电影看一部就够了，因为全部都大同小异。。。

后来我们又看了一会极限运动，然后开始看电影《空中监狱》，导演是西蒙·韦斯特，编剧: 斯科特·罗森伯格，主演: 尼古拉斯·凯奇 ，约翰·库萨克 ，约翰·马尔科维奇 ，文·瑞姆斯 ，科尔姆·米尼等，空中监狱是美国运送全美最危险的罪犯而专设的飞机。卡麦伦（尼古拉斯•凯奇饰）坐上这趟飞机，不是因为他罪恶滔天，而是他为了赶在女儿生日那天，亲手给女儿一份礼物而申请的一次飞行。

他在狱中表现良好，典狱官答应了他这个请求。然而，却有一个难题——在这趟飞机上，还押送着一帮杀人狂魔。 警探非常留神随时可能出现的危险，但防不胜防的是，飞行过程中那帮暴徒还是挟持了飞机上全部的警察，卡麦伦也被迫帮他们完成逃脱任务。 地面的联邦部队决定把飞机打下，把狂徒一网打尽，身陷险境的卡麦伦该逃出这个空中监狱？绝对典型美式大片， 穿插其中的小幽默和少数对罪犯童年心理的描述使得它在同类影片中属上游之作，可惜结尾收太快，也有很多漏洞，不过大片就是这样，不需要太多思考，乐在其中就好。。。

的

2006年8月14日，今天早上起床打开手机就收到征从发的女儿佂丽芬给我发的短信，她是黄越村二组的，今年刚大学毕业，应该比我小六七岁吧，我对她没有太深的印象，我打电话给她时，发现她到深圳找工作了，她是云南一所大学毕业的，学的是中文，现在暂时住在西乡。

上午我去农业银行将几万元的定期存款变成了活期，然后乘坐352公交车，虽然是周一上午9点多，车厢居然挤满了人，汽车行驶列火车站之后，我又换乘205公交车到合恒中心花园，我走到售楼处，非常急躁地支付了首期款，又草率地签订了房地产预售合同，当时签了七十多个名字，还要按大量的手印，最后还签订了银行贷款书，建设银行的黄咏海又吓唬我，他说我可能要支付三分的首付款，这让我一下子陷入了困境之中，因为我手上已经身无分文了，再让我支付约二万元的现金，就会让我走投无路了。

当时我在深圳是没有办法找人借到几万元钱的，跟我关系好的基本是穷人，富人我又高攀不起。。。

到了中午，我去外面吃了炒河粉，然后返回到合恒中心花园，找陈跃华借了卷尺，我戴上头盔就坐电梯到1404房间，我拍了几张照片，然后开始测量房子的面积，实际上我根本不专业，只是粗略了量了一下尺寸。

到了下午14点多，我离开合恒中心花园，搭乘380公交车，支付2元，汽车驶到了大梅沙，记得以前我在东莞工作时，有一个叫有信达的拖车公司的美女业务员就请我们到大梅沙玩，当时就憧憬能住在大梅沙的附近，我走到沙滩，发现太脏了，海水里漂浮着垃圾，都周一了，还有那么多人在海滩玩，这些人不有上班吗？

我看到很多群众像下饺子一下漂浮在海边，我脱下鞋子赤着脚在海边行走，当时没有带泳衣，我偶尔能看到穿着性感泳衣的美女，皮肤白皙，身材姣好，一些少女在海边戏水，当然美女是少数了，大部分妇女都是那种赘肉很多或大腹便便的胖女人，我在海滩坐了一会，看到几个穿着比基尼泳衣的少女，真是海阔天空，

我还看到马士基的大船正驶进港口，大梅沙海滨公园于1999年6月18日建成，位于广东省深圳特区的东部、风光旖旎的大鹏湾畔。这里三面环山，中间开阔平缓，一面临海，1200米的沙滩就镶嵌在这环梅路上，大梅沙海滨公园免费向公众开放。大梅沙海滨公园拥有独特的山海景观资源。

大梅沙海滨公园总面积36万平方米，其中沙滩全长约1.8公里，沙滩总面积18万平方米，公园绿地面积为10万平方米，内湖面积为8万平方米。大梅沙海滨公拥有深圳最长的海滩，海水清澈，沙滩广阔，沙质细软。

后来我穿上鞋子去大梅沙湖心岛度假公寓的售楼处参观，我也不是什么大款，但还是装模作样走进开有空调的售楼处，邱艳萍小姐走过来给我介绍楼盘，她这里的房价是一平方米一万三千多元，我最多只能买一个厕所，我拿了一些精美的宣传单和户型图之后就离开了楼盘，我朝倚天阁走去，它位于大梅沙月光路与内环路交汇处西北角,离海滨浴场公交车站159米，我转乘380公交车返回到合恒中心花园，再换乘205路公交车，

的

就

行至中途时看到两位性感的洋妞上了车，两个女人都穿着超短裤，上身是吊带裸背的乳罩，她们都将白嫩的腹部露了出来，外国女人长得又高又白，性感迷人，其中较苗条的洋妞坐在我旁边，这还是我第一次跟洋妞坐在一起，让我很紧张，她的双腿洁白修长，但肩膀与脸部有一些雀斑，可能是晒太阳太多导致的，另外还有一个白人坐在我前面，她的长发是金黄色的，偏白色，脸很瘦长，鼻子又尖又长，化着浓妆，两个女人说着我听不懂的外语。

今天杨征给我打电话，后来我也给老乡郑泥方打了一个电话，满丽给我发了短信，她今天代理我的工作。

第3041回：失之东隅收之桑榆，持续改进论资排辈