提及陵水的提蒙乡，相信很多朋友都不太熟悉，但这却是目前陵水的房价洼地，距离陵水县城仅7公里，因此小易君想跟各位分享一下，以供置业参考。
根据链家挂牌房价数据显示，当前陵水几大置业板块的房价水平分别为：
县城，新建普通商品住宅，挂牌均价18000元/㎡；
新村镇（猴岛附近），新建普通商品住宅，挂牌均价25000元/㎡；
清水湾，新建普通商品住宅，挂牌均价22000-45000元/㎡；
土福湾，新建普通商品住宅，挂牌均价35000元/㎡。
而陵水提蒙乡目前在售的项目均价却只有12000元/㎡！当然，这“低价格”的背后，往往意味着，你需要乘坐30分钟的公交车才能抵达陵水县城，以及不得不享受家门口相对低阶的乡镇配套。
但是，未来这里也将迎来新一轮的区域升级！
近日，《陵水黎族自治县提蒙乡乡区控制性详细规划修编》在陵水人民政府网进行公示，截止时间为2021年4月10日。
资料显示，区域规划总用地面积1310.7亩，规划城镇人口5000人，公共服务设施方面，规划保留现在乡政府、派出所、中学、小学、卫生院、农贸市场，同时新增幼儿园、文化活动中心、广场等，并单独给出地块。
具体详情，请看详规原文
《陵水黎族自治县提蒙乡乡区控制性详细规划修编》公示
《陵水黎族自治县提蒙乡乡区控制性详细规划修编》已按照规定完成修编工作，于2021年3月1日向陵水黎族自治县提蒙乡人民政府提交修编成果。现向社会各界进行公示。
公示期：22021年3月10日至2021年4月10日，如有质疑（或异议），请在公示期内向提蒙乡人民政府提出。
地址：提蒙乡人民政府
电话：13687553071
一、区域位置
提蒙乡区位于提蒙乡中南部，距离陵水县城约7公里，陵水至保亭的省道305线从乡区东西向穿过，地理区位和交通区位比较优越。
二、规划范围
本次乡区规划范围以陵水县“多规合一”划定的城镇开发边界为依据，规划总用地面积为87.38公顷，其中规划建设用地42.35公顷，与多规合一建设用地规模保持一致；城镇规划人口为5000人，城镇人均建设用地面积84.70平方米。
三、城镇性质
农业生产服务基地，乡域内的生活服务中心。
四、功能结构：“一轴两组团”
“一轴”是指依托省道305线形成的东西向综合发展轴。
“两组团”是指东部宜居生活组团、西部宜居生活组团。
五、公共服务设施规划
根据《镇规划标准》，参考《城市居住区规划设计规范》的要求，确定乡区公共服务设施的布局，规划保留现在乡政府、派出所、中学、小学、卫生院、农贸市场，新增幼儿园、文化活动中心、广场等，并单独给出地块。
六、道路系统规划
乡区道路网以乡区干路为主干，乡区支路为枝叶的树状结构向外发散。
道路等级分为四级：对外公路、乡区干路、乡区支路、乡区巷路。
七、指标体系规划
1、容积率
将规划区地块容积率划分为3个开发强度分区。
（1）低开发强度分区：FAR≤1.0，主要有幼儿园、中小学、文化活动中心、医院等用地类型。
（2）一般开发强度分区：1.0﹤FAR≤1.2，主要为沿街商业、行政办公等用地。
（3）较高开发强度分区：1.2﹤FAR≤1.55，主要为居住用地、商住综合用地。
其中位于提蒙乡政府西侧提蒙大道215号的“珍珠湾风情小镇”为现状居住用地，所有指标以现状报建进行管控。
2、建筑密度
本次规划将地块建筑密度划分为3个密度分区。
（1）D≤20%分区：主要为基础设施用地。
（2）20﹤D≤30%分区：主要为学校、医院、文化设施。
（3）30﹤D≤50%分区：主要为居住、商住、商业。
3、建筑高度控制
本次规划将地块建筑高度划分为3个高度分区。
（1）H≤12米高度分区：主要为幼儿园、文化设施、市政设施等用地。
（2）12﹤H≤20米高度分区：主要以居住为主。
（3）20﹤H≤24米高度分区：以行政办公、中小学、医院及商业等。
来源：网易房产
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