1、三里庄小区（1994年）
2、仁爱街小区（1990年）
3、建国小经一路小区（1996年）
4、春元里小区（1993年）
5、胜利大街1-16号小区（1992年）
6、山东省新华书店宿舍（1990年）
7、乐山小区北区（1990年）
8、省委三宿舍（1994年）
9、邮电新村（1999年）
10、小纬四路49号院（2000年）
上述10个小区的楼龄平均楼龄都在25年左右，没有物业、按照今天的观点已属于老破小区，然而它们的平均售价均超过了30000，远高于济南现在15292/平米的均价，能够支撑他们价格 的原因也很简单，就是学区：

济南10大老破小区房价、学区排行
1、三里庄小区均价：42520/平米，对应学区：南上山街学
2、仁爱街小区均价：39850/平米，对应学区：经五路小学、实验中学
3、建国小经一路小区均价：39850/平米，对应学区：胜利大街小学
4、春元里小区均价：38933/平米，对应学区：经五路小学
5、胜利大街1-16号小区均价：38500元/平米，对应学区：胜利大街小学、育英中学
6、山东省新华书店宿舍均价：36545/平米，对应学区：胜利大街小学
7、乐山小区北区均价：35430/平米，对应学区：南上山街学
8、省委三宿舍均价：34730/平米，对应学区：胜利大街小学
9、邮电新村均价：33650/平米，对应学区：经十一路小学
10、小纬四路49号院均价：31650/平米，对应学区：经五路小学
山东自古就是孔孟之乡，万般皆下品惟有读书高，读书入仕是山东人最好的人生规划，能有这么贵的学区房也是清理当中，尽管很多人都讲快乐教育，但竞争早就从房子开始！