最近咨询我的客户多了，有广州本地的客户，也有一些外地的客户，外地人想要在广州买房，怎么办？

我给出的建议是这样的：买不限购区域、入户广州或以人才新政购房。

第一，外地人可以买增城和从化。目前广州增城和从化对外地人开放，不需要广州户口或缴纳5年社保，限买一套。

第二，入户广州。目前广州入户可以通过人才落户，学历入户，积分入户和投靠入户。

人才落户，具有中级及以上专业技术资格，具有中级及以上职业资格或者持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长，名教师、优秀医学专家等都可以入户。

学历入户，具体来说，具有本科学历、双一流

本科，或者28岁以下，缴纳1年社保的大专生也可以直接以学历入户。

积分入户，具体规定是：年龄45周岁以下，持本市有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年，在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统核定积分总分数满100分。

投靠入户，这个就比较简单，投靠配偶，父母投靠子女或者子女投靠父母。

第三，在广州某些地区，比如南沙和黄埔还可以通过人才新政买房，只要你有本科以上学历，且在当地缴纳社保半年以上，就可以通过人才新政购房。也不需要入户或缴纳社保。

这样一说，你们清楚了吗？有需要可以自行收藏！