最近，有网友爆料：

古城再现骨折房价！

80万起就能买套房！

还是在核心...

这口号有点意思啊，居兄第一反应就是，不太可能。现在去古城买房没个四五百万哪敢去，80万就能买套房，这样的白菜价，时光倒流十几年！

为了弄清楚是假营销还是真噱头，居兄特地去深扒了一下！

确有此事！80万起就能买永威·留苏！

01

不敢信！都2021年了！

古城竟还有这么便宜的房子

80万买进核心！史上最低门槛价

这个盘居兄去年就详细说过，标准的古城核心、内环内，是豪宅大佬永威在苏州的处女座，人称古城小豪宅。

今天新品示范区公开，居兄亲自去围观了一把，先不说示范区多美，房子多惊艳，黑压压的人群，差点被挤到没地方站。

网红永威，再发大招，新品公寓来了，这真的低成本买古城的最后机会。

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永威此前就有住宅，坐标北区，名为永威·友新路999号，现在仅剩房源少量在售，对于想买进古城又预算有限的购房者来说，还是有些门槛。

好在，古城爆款来了！

loft+类住宅，40-160㎡，价格超绝！

总价只要80万起，就能收一套高阶古城公寓。这样的绝杀性价比，不管怎么对比，都是不敢想象的！

千年古城，天生贵胄，吸引了无数富人买入，可偏偏它又寸土寸金，每年供地极少，僧多肉少下，这个公认的顶豪区，更是撑起了整个苏州的房价天花板。

目前古城在售的项目，不是千万别墅扎堆，就是外围高层集聚，对于想回归古城又要住得舒服的买家来说，六个字：买不起、看不上。

而永威公寓的出现，完美解决了这两个问题。

1、价格无敌！它的出现，瞬间让古城门槛直降百万+！

没错，永威·留苏loft总价80万起，哪怕把四县市安排上，在苏州都是极低的存在，用十几年前的价格买古城核心，何止心动。

毕竟，就算是苏州郊区普通盘，也卖到了近200万。

同板块对比，80万起，或许是古城一个别墅厨房的价格，而现在，你却能收一套不占房票不限贷的房子，多么优质的资产配置方式~

据说，此盘吸引了超多不看学区、不差房子，就想买在古城又想住得舒服的实力买家；甚至还有不少中产投资客看中项目的回报率。

何况，它还有更狂暴的标签——

2、地段没毛病，核心位置！还是个地铁盘！

此盘的位置，老苏州人太熟悉了：古城核心、纯血统内环内，极具烟火气味。未来这里的生活有多精彩呢？

家门口就是地铁2号线桐泾公园站，刷个抖音的功夫就能通达全城；3号线和5号线的交汇点劳动路站，步行15分钟即可，上下班根本不用开车，去公园、CBD都是分分钟的事！

居住氛围自然也是一流，龙湖胥江天街作为未来的商业大配套，不愁没地逛吃；桐泾公园下楼就能溜达，妥妥滴后花园~

而此盘为购房者留下的，不只是古城核心的便利地段、价格的无敌绝杀，还有产品的超强碾压。

高配超值、精致小资、震感品质...古城小豪宅不虚此名！

02

实探揭秘！

豪宅品质，花钱不眨眼

衬得周边都颜面无光

在占据绝版地段的优势上，永威却并没有把它做成一个投资气质浓厚的产品，而是用了一种非常大都会的做法—— 类住宅 ，并且跟两栋住宅做在了同一个非常高级的社区里，且为了满足预算有限的客户，还打造了 轻奢loft ~

永威要做的，是成为古城居住价值高地，因此，它花在上面的心思，足以让周边一众“豪宅”汗颜。

北方豪宅专家

在苏州的第一个独立项目

这才叫不惜成本

在北方，永威更是神一般的存在！出了名的敢花钱、敢花时间，在大本营郑州打造的上和院，就是北方“豪宅班”的顶级宗师，可以把豪宅做成艺术品。

有这么一句话：学做豪宅，如果只去一座城市，那就去郑州看永威！单说豪宅的“衣装”——外立面，上和院做的手工砖墙，就足以劝退一批想模仿的对手：光砌墙就实验了50多种方法，并为此研发了一套砌墙工具；所有砖的纹路都必须顺着一个方向，并且每条砖缝都精确到了10mm……

这位称霸北方的豪宅专家，来到苏州后，独立打造的第一个项目，就是永威·友新路999号，据说集团对它只有一个要求：不惜成本！

那么永威在苏州不惜成本造的房子，到底怎么样呢？下面是居兄的实探。

1、下面就从大门开始，带你感受下什么叫“每一眼都在疯狂烧钱”！

置业顾问告诉居兄，大门口这棵迎宾红枫，价值2万。

这还不算什么，小区还有树龄可能比父母还大的油松， 价值近8万 ；满眼的名贵乌桕、朴树、紫薇， 价值近百万 ！ 平时休息闲聊的长桌，是一整块非洲进口的红卡里木整木雕塑而成！ 造价要30多万。

整个社区用了超1000㎡的铝板的打造硬景造型，每平米造价300多块，掐指一算，这里又烧了30多万；

居兄看到，有些外立面已经肉眼可见了，先上照片！

外立面是天然纯陶土烧制的陶板 ，苏州找不到第二家！铝板立面在它面前都是渣渣。

未来呈现的效果是这样的，公寓和住宅是一样的颜值。

2、还有超多“网红款”，网红电梯，网红车库……

永威不光干活细致，审美也在线！

永威这家房企是工程出身，处女座无疑： 灯的点位要在同一直线上；踢脚线是要铝型材内嵌的，只能露出地面4公分；消防箱要做内嵌式磨砂的，才不影响美观……

电梯间，要做成五星酒店的样子，这颜值没谁了。

就连地库，都是值得全苏州房企来学习的网红款！

小区的车位配高达1：1.6 ，在难停车的古城，就是秒杀级！地库地面选用了 金刚砂耐磨地坪 ，是市面上所有地库做法中造价最高的，寿命、美观度、耐磨损度也是最高的。

这种肯为你大把烧钱，又肯花心思花时间打磨产品的“霸道总裁”，谁能不爱？

3、室内精装，更是豪装！能用第一，就不用第二！

看看这国际一线大牌，每一个拎出来都写着：有钱人家用的。

厨卫都是德系高端品牌： 西门子灶具+杜拉维特、汉斯格雅卫浴 ，地暖是 威能 的，新风是豪宅专用第一品牌—— 百朗 ，还有美国 怡口净水器 、厨房凉霸也都是标配。

作为郑州地产圈号称唯一一个可以“用品质让客户忘掉地段”的房企，永威果然名不虚传！

4、民用水电！户型“感人”！完美适合所有人

你以为这就结束了？

再来个劲爆：大家都关心的水电问题，居兄可以明确的告诉大家，是民用水电，可通天然气！最后一丝疑虑可以解除了。

（前几天收到的粉丝咨询）

户型的话，就要从实际需求出发做做选择题了，因为实在太丰富：从年轻人最爱的40㎡挑高loft，到95㎡、125㎡、135㎡居家户型，都有的选——

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精装总价80万起、不计成本的园林、封闭式小区管理、人车分流的设计、可全龄活动的游乐区、永威自有优秀物业服务……这么高性价比的古城居住产品，上哪找？

精装公寓产品，拢共也就202套

公寓做出豪宅之光的，全苏州也只有它了！

80万起，还不限购不限贷

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