“自行拆除”的情形多出现在两种场合，一是针对无证的违法建筑、临时建筑，二是在村庄撤并、腾退等协议搬迁项目中。

这类协议给老百姓挖的最大的坑就在于，拆除行为是我们自己实施的，拆迁方根本没动手。一旦拆完了我们意识到有问题了，拆迁方根本没责任——是你自己动手拆你自己的房，连强拆的事实都不成立，不同意拆除你会自己拆吗？

一般而言，这类协议所对应的补偿、安置都是极低的，拆违的那种基本上零补偿。但凡老百姓的房屋不是违法占地或者私搭乱建，我们都建议大家不要签这样的协议。即便要拆，也不要自己动手拆，万一拆出毛病来了，自然也是由对方来负责。

有的时候，村民自治类项目中也会冒出这样的方案内容来，村民一定要及时行使村民自治权利，团结一心不让这类内容的条款通过。拆迁诉讼当然找北京楹庭！