红网时刻3月22日讯（记者 戴丹） 来自CBRE世邦魏理仕的最新分析数据显示：2021年，长沙写字楼市场预计新增供应29.5万平方米，呈下降趋势；市场净吸纳量为26.6万平方米，呈上升趋势。在市场高库存、整体空置率42.2%的激烈竞争大背景之下，展望2021年，长沙写字楼市场供应收缩、去化加快，将呈现出稳步向好的态势。

2021年3月19日下午，由CBRE世邦魏理仕主办，富兴世界金融中心承办，以“以前沿视野，绘发展蓝图”为主题的长沙写字楼及商业数据发布会在富兴写字楼T3-40楼召开。

世邦魏理仕数据显示，2020年长沙写字楼存量持续上涨，需求端以TMT、房地产及金融行业表现突出，五一大道及芙蓉中路等区域市场在年内去化情况良好；2020年长沙商业市场库存量大，以零售品牌和餐饮业态为主要需求动力。

同时专家对写字楼和商业未来市场进行预判，预计2021-2023年会有更多竞品入市，面对竞争压力以及高企的新增供应，提出短期内建议仍以积极去化为主要策略。

最后，富兴集团在会上对旗下高端城市综合体——富兴世界金融中心进行价值解读。富兴世界金融中心位于长沙芙蓉中路生态金融区核芯区，是联合美国凯里森等国际知名团队打造的长沙商务新地标，地铁6号线湘雅医院站（在建）与本项目负二层无缝对接，地铁1号线文昌阁站约800米；周边汇聚三大城市商圈，医疗学校配套完善；项目以约8000个智能停车位、麦克维尔新风循环系统、中空LOW-E玻璃幕墙、76台进口芬兰通力电梯、五星级入户大堂等硬件配置营造出优质的办公环境。

来源：红网

作者：戴丹

编辑：李雅婷

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