郑州管南片区这两年的发展，所有人都看在眼里，不知不觉中在管南片区购房需要首付35万左右了，那么根据郑州管城区楼盘最新地图，跟着郑州房产网蜗牛家一起来看看郑州管城区楼盘怎么样？

融创城

楼盘点评：融创城位于郑州中州大道与紫辰路交会处。项目周边有十八里河、七里河、南水北调河等，生态环境不错，融创为开发商，整体品质还算不错。自驾出行有中州大道、南三环、机场高速、紫辰路等，还有地铁2号线和4号线，交通便利。前段时间高层7/12#已开盘，反响还可以。

绿都澜湾

楼盘点评：绿都澜湾毗邻地铁2号线站马屯站，东接中州大道，西连紫荆山南路，交通方便。项目临近南水北调运河，周边还有体育公园、市政公园以及滨河主题文化公园。教育方面，绿都澜湾项目周边规划了8所学校，其中创新街小学澜湾校区、伊顿慧智双语幼儿园现已全面招生，孩子上学非常方便。

世茂云尚城

楼盘点评：世茂云尚城项目规划了7栋高层住宅。规划容积率为4.99，绿化率25%，居住舒适度并不是很理想。不过好在户型面积比较丰富，让预算不是很多的人有了更多的选择。世茂云尚城项目距离地铁2号线和5号线南五里堡站非常近，出行便利。

康桥未来公元

楼盘点评：康桥未来公元位于紫荆山路与南水北调运河交会处。由康桥开发，品质比较有保障。康桥未来公元项目也是近年来比较热销的楼盘之一，临近地铁2号线南四环和站马屯站，另外一万二左右的价格吸引了很多人。

碧桂园名门时代城

楼盘点评：碧桂园名门时代城在管南片区也是非常有名的。规划容积率为2.99，居住舒适度不言而喻。周边规划有地铁2号线和9号线。规划中小学有16所左右，比较适合看重教育的购房者。主力户型建筑面积约89-115㎡，户型利用率比较高。一万三左右带装修交付，还是让人期待的。

绿地花语城

楼盘点评：绿地花语城位于管城商都新区。临近中州大道、三环及四环高架，据悉，后期还会规划多条公交路线，出行方便快捷。距离十七里河生态湿地公园比较近，生态环境较好。但是绿地近年来债务缠身，购房时还是要多多考虑一下。

正商生态城

楼盘点评：正商生态城项目由正商开发，千亩大盘，不用担心烂尾等糟心的问题。正商生态城项目北侧挨着十七里河，西南紧邻南水北调运河，周边环境较好。交通方面有郑新快速路、中州大道、东四环等，另外小李庄火车站已经开建。正商生态城规划容积率2.49，居住舒适度较高。缺点就是距离主城较远。