而随着消费和科技产业的兴起，全球从海权强国到海陆双全的趋势正在推进，这将是未来几十年的主题。

而内陆地区的短板，正好就是交通规划需要弥补的地方。从方向上看，成都和重庆早就开通了中欧铁路，目前是中欧铁路贸易的主要站点。另外，航空业将是解决这两个地方未来最重要的发力方向。

在这样的背景下，作为热点二线城市的成都和重庆，房价开始火热也就不奇怪了。按照房价收入比来看，在50个大城市里面，成都和重庆都排在30多外，也就是中下游水平，并不算特别离谱。当然我认为成都已经有些过热了。

另外，这两个地方还有一个优势是人口。在重庆未直辖之前，老四川一直都是人口第一大省。当然，如果二者加起来，依然是人口最多的。

在出生率不断下滑，人口拐点可能在未来10年内到来的时刻，从长期看，人口无疑是城市竞争力最需要关注的。毕竟，只有足够的人口，才能够形成广泛的分工，也才可能形成产业升级。看看蒙古，300万人口，资源非常丰富，但是一直走富裕不起来，俄罗斯也面临的困境也是如此。

以前，成渝的人口外流非常严重，劳务都输出到了沿海地区。但是从公布的数据来看，最近三年，成都和重庆的人口开始回流了。这倒不是吸引了多少外地人，主要是很多打工人的，找制造业的工作，不需要再到沿海了。

当然，不可否认，目前成渝的人均GDP还仅仅是全国中游的水平，这也意味着未来潜力巨大，毕竟这二者的GDP增速几乎每年都是高于全国平均水平的。未来，我认为这两个地方的发展潜力还是相当巨大的。

最后，本人反对一切炒房行为，不过欢迎大家来成渝定居，少不入川，这句话不是瞎说的。