楼市瞬息万变，一切都发生得太快。尤其是今年的淮安楼市，土拍市场打响了第一枪，多个利好项目落地，各个板块格局也在不知不觉中发生了新的变化。

楼市热度持续不减，纯新盘层出不穷，各大楼盘也是加推不断，对所有人来说，2021年既是机遇，也是新的挑战。

纯新盘给楼市注入新鲜血液，在带动区域发展的同时，也将带给购房者更多的购房选择。接下来又有一波纯新盘强势进入淮安人的视野，2021抢房大战一触即发！

今天，小编就带大家盘点一下2021年即将入市的新项目，供购房者参考。

*备注：排名不分先后，统计不完全，有遗漏的可以私信小编。

放眼今年淮安各大板块即将入市的新项目，有这样一个共同点，那就是普遍拿地价都高，高地价项目入市，板块内产品迭代升级，品牌房企开发的项目给淮安人民带来全新的居住体验。

01建发·天玺湾

生态新城

建发水利强强联手打造的天玺湾雅苑，位于淮安生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧。目前项目四大城市展厅已盛大启幕，分别位于翔宇中道万达广场、中央新亚商城、吾悦广场、楚州大道万达广场。

据此前项目的规划设计方案，建发·天玺湾雅苑项目由85栋住宅组成，包含44栋总高6F多层,36栋总高18F高层和5栋总高26F高层，目前已经开工建设。

02中奥 天樾府

淮安区新区

中奥 天樾府位于淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧，项目临时售楼处即将开放。

项目规划公示方案已出，总用地面积为47439平方米，总建筑面积为185644.86平方米,计容建筑面积为142317平方米，容积率为3.0，建筑密度为25.90%，绿地率为30.02%。

03水沐·云顶

南部新城

水沐·云顶位于枚皋路和启秀路交叉口（禧徕乐国际商贸城西侧），项目预计近期首开，目前正在接受意向登记，价格未出。

根据公示方案，项目规划了35栋住宅，包括26层大高层住宅、17层小高层住宅、洋房住宅和叠加住宅。除了住宅外还规划了一些基础生活设施，该项目总用地面积约121043平方米，总建筑面积约406005.93平方米，其中计容面积302481.91平方米，容积率为2.5，建筑密度为24.68%，绿地率为35.18%。

04清河印花园

主城区

清河印花园位于巨一首府南侧、清河路西侧，在去年12月初的土拍中被新城控股竞得，最终成交楼面价为7265元/㎡。前项目的城市展厅已经开放，位于新亚一楼科颜氏专柜对面，清河印花园预计6月首开。

据公示，项目用地面积为30222平方米，总建筑面积约91309.92平方米，其中地上计容面积约69246.92平方米。容积率为2.29，建筑密度为29.90%，绿地率为35.05%。

05淮自然（浦）挂2020第11号地块

清浦老城区

项目位于延安东路南侧、航运路东侧，地理位置优越，周边配套也比较完善，浦东实验小学、淮安四院、一院二分院、中西结合医院、淮阴中学、清浦中学等都在项目附近。

据公示，该项目规划总户数1288户，总用地面积约68910.00平方米，总建筑面积约202029.31平方米，共计其中计容面积158468.16平方米，容积率为2.30，建筑密度为20.19%，绿地率为35.07%。

该地块处于清江浦区和开发区交界处，周边的高层小区众多，大多数都是比较新的。项目紧邻延安路高架，日常通勤、休闲娱乐去哪个区都比较便利。

06弘阳203#地块

生态新城西片区

弘阳二次落子淮安的项目位于生态文旅区乐善路西侧、万瑞路东侧，周边配套有生态文旅区实验小学、淮安体育中心、淮安市妇幼保健院新院（在建中）等。

目前该地块地面平整工作已经完成，工地被围挡遮住，项目也将在今年面世。生态新城西片区配套升级，地王的价值凸显，弘阳在淮安的第二个项目还是非常令人期待的，项目上市极有可能刷新板块内的房价天花板。

从这些待入市楼盘的信息看，淮安热门置业板块都将有新的楼盘推出。东扩南联政策施行后，南部新城、生态新城、淮安区新区成为重点发展的区域，各项利好也是逐渐向这些地方偏移，淮安人越来越关注它们的发展。

但在今年，主城区不乏新楼盘的出现，主城区的发展更上一层楼，重新杀回大众的视野，刮起一股置业主城区的热潮。如果最近有购房需求的，可以留意这些即将入市的楼盘。你最看好哪家楼盘，欢迎评论区留言。