在长春，改善圈层想要宜居并做第一居所生活，目的地非净月莫属！

然而，并不是所有的净月住宅都能担负起“豪宅”分量！

要低密、要品牌、要高端，还要好物业、好产品和好邻居，有且只有天泽大路板块。

但凡来个开发商，都会在这拿出自己最“能打”的产品系，要做就做低密的最高标准，争着 立flag，想在改善 江湖有座次，看看天泽大路的产品力较量就可见一二！

2021年，融创东方宸院正式加入比拼阵营，据说是目前融创在长春所布局项目的最高标准，还带来了“加长款”的落地窗。

融创东方宸院实景图

富人圈里置业NO.1

东方宸院成当下改善最优选

净月天生自带改善宜居标签，区内坐拥国家5A级景区净月潭森林公园，生态环境宜人。

净月潭公园实景图

最近几年，净月生活配套也在逐步完善，也更适合生活。

2020年，净月区被长春市政府划入长春高质量发展四大板块之一的长春国际影都板块，成为长春市政府着力打造的文旅板块，可以想象，未来将会有越来越多政策“红包雨”砸向这里。

净月居民除了能享受到现有的宜居环境外，还将享受更多城市南移发展带来的规划红利。

原本就适宜人居的净月，整个区域价值都会随之提升。

净月潭公园实景图

在净月，也并非所有的地方都能叫富人区，随着板块轮动，老牌富人区由于土地开发殆尽逐渐失去光环，再加上缺少品牌房企支撑，产品力老化，老牌富人区渐渐徒有其名。

而天泽大路已逐渐取代老牌富人区，成为净月当之无愧的富人区。

为什么说天泽大路板块是长春市毫无争议的第一富人区呢？

（1）整体密度低：看看板块内楼盘的规划指标，就知道什么叫真正的低密度了。 板块 内绝大 多数楼 盘容 积率都在1.2左右，甚至，益田瓦萨小镇容积率只有0.89。

而同样有改善属性的高新和南部新城，满眼都是容积率过2的楼盘，只有天泽大路板块整体容积率如此之低。

（2）品牌房企“聚会”：布局在这里的房企，除了一线“大开”，就是本土“老炮”，一线房企有万科、华润、恒大、保利、中海等全国top系房企，即便本土房企来的也都是像伟峰、国信、亚泰这种品质过硬的房企。

天泽大路航拍 实景图

（3）都是高端产品系：这里的房企每一家都拿出自己的“王炸”产品掰手腕，比如，中海閲麓山的山麓系，就是中海产品系中的顶级系。华润也同样如此，华润净月台虽然已经进入二手房市场多时，至今仍是华润在长春的封神之作。

天泽大路板块，是长春人高端改善绕不开的板块。

如今的天泽大路板块，配套也在不断补齐，王府井奥特莱斯、亚泰超市等商业相继落位。

交通方面，除了轨交3号线早已投入运营外，轨道交通6号线、4号线南延线等都在建设中。

项目周边示意

随着板块逐渐成熟，区域内洋房等改善产品，已接近断供，入住“富人区”的门票也越来越少。

据了解，不出意外，整个上半年，板块内只有融创东方宸院一家高端新盘上市。

四开四罄不是偶然

融创的每个“热销”都是必然

融创地产坚持高端精品战略，综合产品力处于行业领先地位。

打造壹号院系、桃花源系、宸院系等多条具备行业影响力的产品线。

2020年销售金额全国TOP4，12个城市位列第一名，55个城市2020年销售金额排名前十。

其中，最有代表性的要数融创苏州桃花源，作为CNN评出的“2016年全球最贵房产”。

融创苏州桃花源集合多位“香山帮”国匠全手工打造。以细腻的手法，再现了经典的苏州园林，奠定了融创的中式产品行业引领地位。

融创苏州桃花源实拍图

融创的另一个高端中式产品系列-宸院系。

自2016年首个宸院系产品诞生至今，宸院系经历与在地文化的不断融合、碰撞，以简驭繁，取义忘形，形成具有文化韵味的现代中式风格建筑，在研发层面迭代为宸院系3.0，完成了从宸“愿”到宸“现”的过程。

作为华北区域规模最大的明星产品系，宸院系作品描绘当代人居的美好生活图景，在中式人居的营造上取材“应天、岳麓、嵩阳、白鹿洞”四大书院的规划灵感，汲取“出仕”和“入隐”两条轴线，以五重主轴礼仪节点和十大文人生活雅趣的场景营造，构建出书院文化和雅居趣味和谐共生的理想生活之境，彰显文人雅致。

而融创，也把其中式经典带到了长春，用现代手法演绎传统院落，开启了属于长春的“宸院”时代。

2018年，首度亮相长春的融创·御湖宸院，正是宸院系3.0迭代之作，融创御湖宸院落子高新南，创造了“四开四罄”的销售奇迹，“宸院系”引来市场疯狂热情。

长春，因其深厚的历史沉淀和城市底蕴，在北方大地上熠熠生辉。时代际遇下，这座汇聚百年文明与文化底蕴的城市，与融创宸院系不期而遇。

融创御湖宸院 实拍图

精彩的是，除了御湖宸院，融创在长春的每个在售项目，都以销售火爆而著称。其中，融创洋浦壹號更是连续两年蝉联长春市单盘销冠，常年霸屏销售榜单。

融创洋浦壹號实拍图

而这些，自然与融创对好地段的考究和过硬的产品力息息相关。

2020年，融创在净月连落三子，融创东方宸院、融创大河宸院、融创观河宸院联袂亮相，重仓净月，可以看出融创深耕这一高端改善板块的决心，也看出了融创选址极为严苛。

此次， 融创东方宸院雄踞 净月富源厚土，从中国传统文化与建筑艺术中汲取 灵感，以诗书规宅院，以礼乐矩园林，让传承千年的东方礼序，承载当代文化创新，匠心打造低密舒居小高层和洋房高端产品，开创美好东方人居体验。

拒绝平庸的宸院系

还藏着板块独一家的设计

融创东方宸院占据净月富源区新城大街与天泽大路两条主轴门户，处于城市不断向南发展的核心位置。项目向西不远即是生态大街EBD,商业氛围浓厚， 东侧即为东部 快速路，市中心往来 非常方便。

融创东方宸院区位图

项目整体占地面积约189726㎡，总体建筑面积约491219㎡，总户数3022户，是净月目前规模最大的改善住区。绿化率约35.01%。

项目住宅产品规划有20栋7-11层洋房，22栋18层小高。

示意图

目前，板块内大众置业春江明月、万科月潭湾等都已属尾盘，洋房不多，而中海閱麓山洋房更是早已售罄，东方宸院是板块上半年唯一有洋房上市的新盘。

洋房主力户型建面约130-160㎡，排布在景观视野更好的园区中央位置，洋房客厅均为落地窗，是目前净月的独一份。

示意图

此外，项目还规划有建面约80-150㎡18层小高产品。

东方宸院是宸院系3.0作品，整体建筑风格为现代中式，经典深浅灰色搭配的外立面，辨识度极高。

在园区景观塑造上，融创打造了一种特有的沉浸式森林体验社区，以东方园林层层递进的布局手法，达到步移景异的视觉效果。

约7.2米大宽厅

融创高端产品系的大惊喜

全新的宸院系3.0产品，户型也特别“能打”，就拿建面约157㎡洋房户型来说。

这款户型为三室两厅两卫设计。

南向开间达到了约13.8米，独立玄关入户后，旁边设置了一个家政间。再加上过道处也有单独的嵌入式储物柜，收纳功能非常强大。

约7.2米大宽厅，搭配着超大落地窗，通透到极致，不仅有大平层的极致体验，更可以享受窗外好风景。

落地窗示意图

试想，春日的午后，坐在大落地窗前的休闲椅上，泡一杯浓香咖啡，晒着温暖的阳光，翻一本好书，何等惬意的时光。

约7.2米的大宽厅，还可以隔成开敞书房，品茗叙 茶 ，任阳光倾斜而入。 融合了会客、品茶、办公、休闲、娱乐等多种功能，足以实现业主的各种想象。

厨 房 连通 餐厅 ，餐厅连通多功能客厅，客厅连通南向双面宽阳台，构成“LDK”一体化空间。

主卧套房开间约3.6米，步入式衣帽间，就连主卫也做到了明卫，非常nice，主卫还特意做了双台盆设计，高端住宅的标准配置。

这样的奢侈户型，即便是三代同堂之家，也一点不觉得拥挤。

再来看看建面约102平小高户型。

建面约102平小高为三室两厅一卫。

同样做到了三开间朝南，独立玄关入户，南向开间做到了约9.5米。餐、客厅和厨房都在一条轴线上，十分通透。卫生间干湿分离，动线紧凑且舒适。

双阳面卧室，主卧开间约3.2米，尺度够用。南侧有三飘窗赠送，实际得房率更高。在较小的建筑面积下，实现了室内有效空间更大化。

对于一套建面约102平的首改户型来说，非常实用。尤其适合与老人同住，帮忙照顾孩子，多一个卧室更实用。

总体来说，今年想在净月改善，融创东方宸院绝对是你必看的一个楼盘。

融创东方宸院即将上市，目前营销中心已开放，如果对项目感兴趣，欢迎留言