哈喽，大家好！我是湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的法拍专家老彭虾扯蛋。今天给大家推荐一套长沙市岳麓区的优质双学区法拍房：晟通牡丹苑一期9栋4102号房。

湖景高端豪宅。小学就读西雅博才小学，距离小区1公里左右；中学就读西雅中学，距离小区600米左右。该房为16年建成，房龄较新。附近途经地铁有2号线，距离非常近，小区楼出门就几十米的距离，楼下就是公交站，出行非常方便。下面老彭带大家一起来看一下这套房的详细情况吧。

晟通牡丹苑一期9栋4102号房基本情况

区域：岳麓区--梅溪湖商圈

面积：233.67平米

装修：毛坯未装修

户型：4室2厅3卫带1阳台

楼层：41/43层（喜欢高楼层的首选）

小学：西雅博才小学

中学：西雅中学

地铁：2号线--梅溪湖西站（步行几十米，非常方便，非常近）

起拍价：450万

保证金：50万

加价幅度：5000元（或整倍数）

预计成交价：500-560万

处置法院：湖南省辰溪县人民法院

拍卖截止时间：2021年4月24日10时--2021年4月25日10时止（延时除外）

晟通牡丹苑一期9栋4102号房地理位置

1.小区距离地铁2号线梅溪湖西站无缝对接，地铁直通车库，步行仅几十米的距离，步行1、2分钟，距离非常近，楼下就有公交站，交通非常便利出行非常方便。

2.就读的小学西雅博才小学距离小区1公里，中学西雅中学距离小区600左右，均为市级名校，师资力量雄厚，教育资源非常齐全。小区内自带幼儿园，中小学配套，一站式直读。

3.附近商场有中国铁建。长湘荟、润珑购物广场、弘坤花样汇、罗马商业广场等。梅岭公园600米，文化艺术中心1.5公里。小区前面梅溪湖公园、银杏公园，休闲的好去处。

4.附近医院：1公里左右是长沙易康互联网医院，直线1.2公里是长沙慈济医院，直线1.4公里是长沙梅溪湖三真康复医院，直线1.5公里是湖南省人民医院。

晟通牡丹苑一期9栋4102号房户型图（该户型图暂未实地验证，仅供参考）

晟通牡丹苑一期9栋4102号房房屋内部图

该法拍房可能存在的风险警示，切勿盲拍，建议大家查清楚再下手，如有需求，建议选择专业辅拍机构代理竞拍。

法拍专家-老彭虾扯蛋专业点评：

该房面湖，前面是银杏公园、梅溪湖公园，风景优美，安静宜居，教育资源丰富。小区绿化不错，房源为高层，视野好无遮挡，非顶层，两梯两户，居住舒适，全线湖景豪宅，双名校，可以说是一套不可多得且非常抢手的优质好房哦！大家看准了就下手了吧，晚了再来找老彭可不负责哦。

这套房推荐给大家了，有兴趣的收藏分享一下。欢迎大家关注湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的网易号，我们会推荐更多优质的长沙法拍房，也会更新更多的法拍房专业知识。如果大家担心风险，或者不想跑繁琐的流程，也可以找我们，我们来给大家解忧排难，买到干净放心房。

最后，老彭也建议大家，想买长沙法拍房的尽早下手，因为有可能真的会限购。其次不要太想着能捡漏，现在拍的人特别多，评分高点的房子别说捡漏，市场价都拍不到的。更关键的是，千万不要被人割韭菜咯！