相信这几天很多朋友都晓得了，位于牡丹江路与龙泉山路交汇处东北角，面积约107.7亩住宅包含商服用地的宗地情况。

这宗地，起拍价500万/亩，起拍楼面价就是3000元/㎡，最终由四川万景房地产开发有限公司以600万/亩的价格拿下！成交楼面价3600元/㎡。

整个旌北新区的火热，简直是肉眼可见，这让人思考，为啥旌北新区这么厉害，旌北新区的价值究竟在哪里，有什么魔力？

不由的

德阳土拍市场天花板

细细盘点下旌北新区的土拍市场，不由得让人感叹一句，旌北新区的土拍就是德阳土拍市场的天花板！

要说德阳最贵的地，世茂集团当年以1082万/亩的价格拿地，直接将整个德阳地价一天之内推上了一个全新的天花板，并且至今无人打破。

去年旌北新区一宗地起拍价就是800万/亩，最终以底价成交，成交楼面价5000元/㎡，这楼面价排名德阳历史第一！

再看看近几年的德阳土拍市场吧。

可以说，这个区域就能代表德阳最高的土地成交价格群了，如果放在德阳土地市场来做整体比较，更能凸显出旌北新区这块区域的价值之高。

从最近几年的土拍市场来看，京北新区的价值，从地价上来就显示得非常清楚了。就没有一宗地的起拍价是低于500万/亩的！

德阳土拍市场上，最贵的地价、最高的楼面价、起拍价，全都在旌北新区！德阳土拍市场天花板名副其实！

旌北新区的地价为何这么贵？

一个城市的地价，能够最直观地反映出这个城市最具价值的区域。

从旌北新区整个区域的发展，以及已经呈现的各种配套资源，毫无疑问，旌北新区就是这样的一个区域。

在旌北新区，拥有着非常丰富的生态资源，金螺湾生态公园、北公园、三国文化长廊、旌湖沿岸整治工程都是肉眼可见的。

生态资源的丰富，带来的就是景观资源的丰富。

绵远河旌湖段生态整治工程、城市中轴景观带等等..........还有近在咫尺的绵延不断的龙泉山脉，呼吸之间尽是负氧离子，入眼之内全是繁花绿树。

还有即将投入使用的青衣江路小学和经开区三幼，德阳八中，全年龄段教育资源覆盖，直击每位家长的内心深处。

还有商业生活配套，万达广场、光大AIcity项目、希望城商业中心等等，想逛街看电影，还是去奥林匹克中心运动，随你选！

如此成熟的配套资源，再搭上政府对于区域的重点打造，旌北新区以后妥妥的德阳最宜居的区域！