北湖，

作为长春北城目前最出挑的区域，

这些年的变化是肉眼可见的。

(2012年的龙翔广场)

(2021.3.23的龙翔广场)

(2012年的龙湖大路两侧)

(2021.3.23的龙湖大路两侧)

不管你承不承认，

这个 曾经让所有人都嗤之以鼻的片区，

现在，就是“整容”般地站在你面前，

让你正视它从“村姑”变成“女郎”的事实。

（远眺龙翔广场周边）

并且，它还会不停蜕变。

最近， 长春新区召开2021年 城乡建设

和管理工作会议 重点强调了：

加快推进重点工程建设，其中

推动龙翔广场的优化提升就是重点之一，

龙翔广场周边作为北湖的地标，

价值将被再次提升。

龙翔广场，

是长东北核心区的城市地标，

也是吉林省最大的城市广场，

是进入长春新区的必经之路，

这里，才是北湖的C位！

龙翔广场的东南角

是北湖发展最早的居住区，

目前已经是北湖人口最密集，

生活氛围最浓厚的区域。

（龙翔广场附近居民区日常状态）

（北湖吾悦广场周边夜景）

西南角龙翔国际商务中心

A区主体基本完成

最高建筑239米， 整栋建筑地上共53层。

据相关人士透露，预计其中39-53层

与超五星希尔顿酒店进行初步签约。

在楼群中， 龙珠大厦特别引人注目。

此建筑对标杭州CBD大金球建筑，

由三栋建筑物组成，

将建设 配套餐饮、科技馆和办公楼。

这一片就是北湖的商业商务中心，

也是北湖面向外界的新名片。

而在今年，北湖房地产的主战场

也将重回龙翔广场周边。

万科/绿城/中梁三大房企

都在龙翔广场附近布局，

在这一片布局，相当于

在区域地标与区域主干路旁布局。

其实这些年

北湖的房地产发展是分阶段的。

第一阶段：没有钱的人来北湖；

第二阶段：为了上学来北湖；

现在，可能会因为这几家的落位，

迎来第三阶段：回归区域中心，

却与学校无关，只能用产品说话。

产品，是他们唯一决胜的武器，

别无他法。

目前这三家里，

已知的是万科动作最快

可能要在4月末左右出新项目

新项目在龙翔广场的东北角，

紧挨着明溪路。

北湖今年重点推动 龙翔广场 优化以外，

还会推进 宁溪/静溪/明溪的 生态提升工程。

明溪这条绿化公园带，

就在明溪路——万科新项目楼下，

目前已经动工。

也就是说，这条公园带修好，

这个项目等于下楼就能逛公园，

这是周边其他小区 并不具备的天赋资源。

万科这个项目预计做带装修产品。

据说一共就两个面积，

一个80多平两室户型，

一个90多平小三室户型。

而通过内部打听，我也只是

辗转看到了三张园区设计图。

从设计图中我们就能发现

万科这个产品非常注重园区建设，

一个楼间景观 就能做出15处不同的设计。

这种楼间景观的设计需要两个前提：

1、低密 ； 2、楼间距不会太小。

这几个点放在一起，

就能猜到万科在北湖是做了一个

小户型/低密度/高品质的项目。

希望万科在北湖的新产品，

能让人重新定位北湖的房产价值。

关于北湖更多的变化 我们会持续关注，

您对北湖有什么新看法，

请留言告诉我们吧～

（文中部分图片来于网络）