买房本来是件喜事，可榆阳区荣邦嘉园小区二期的业主怎么也高兴不起来。房子交到手上快两年，可小区至今未通过相关部门的综合验收，房产证更是遥遥无期。对此，荣邦嘉园小区开发商榆林市树天房地产开发有限公司（以下简称：树天房地产）一陈姓负责人表示，正在积极办理，预计一两个月后就可以办理房产证。
荣邦嘉园二期至今未竣工验收
业主质疑违规交房
近日，榆林市榆阳区荣邦嘉园小区二期的多位业主向华商报-二三里反映，该小区一期从2018年11月份交房后，不到半年小区开发商就已经通知办理房产证。但二期业主从开发商手中拿到房屋近两年还未取得房产证，有业主质疑该小区违规交房，不能正常办理房产证。
“我2018年5月份买的房子，2019年9月份开发商通知我们房屋已经可以正常交付。”崔先生说，按照小区一期房产证办理速度，自己的房产证也能很快拿到手。但直到装修入住后，房产证还是没有一点音讯，自己向相关部门反映后才得知荣邦嘉园二期直到现在还未竣工验收。
崔先生称，发现问题后小区业主多次向榆林市住建局、不动产登记局反映荣邦嘉园二期违规交房、和不能正常办理房产证问题。但相关部门得到的回复均称，荣邦嘉园二期属于建设单位违规交房，并未组织竣工验收。
“小区验收都没过，房产证根本不可能办下来，而且合同时间也快到了。”崔先生说，按照合同约定因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起600个工作日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照以下第2种方式处理：由出卖人查明阻碍房地产权属登记的原因，及时予以解决。但小区业主多次向树天房地产了解房产证办理进度均未得到准确的办理时间。
开发商：违规交房是因业主催交
机构改革致手续未能及时办理
3月27日，华商报记者来到荣邦嘉园售楼部，但大门紧锁，里面并未发现有工作人员办公。随后记者联系到了榆林市树天房地产开发有限公司一陈姓负责人。
该负责人表示，因为机构改革后规划部门和土地部门进行了合并，手续资料需要重新提供，并且消防验收交由住建局以后近一年时间消防验收还未通过，导致荣邦嘉园二期未能及时组织竣工验收，房产证至今不能办理。“我们正在积极办理，如果顺利的话一两个月就可以开始办理房产证。”
关于该小区未组织竣工验收违规交房一事，该负责人称，是由于多数业主催促交房，才提前将房屋交付。“榆林大多小区均是这样交房，荣邦嘉园只是没有进行专项验收，但小区预验收通过以后我们就交房了。”
华商报记者 杨虎元 实习记者 张晗 王娜
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